富久山町久保田 １棟マンションアリオーソフラーゼ 事業用一括
NEW 06.08掲載情報更新日：2025年06月13日 次回更新予定日：2025年06月27日
- 6億2,000万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 郡山市富久山町久保田字梅田
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ＪＲ東北本線『郡山』 徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車6分 梅田 停 徒歩2分 (約120m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency
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- ■お電話はこちら 024-954-3122
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富久山町久保田 １棟マンションアリオーソフラーゼ 事業用一括の収益物件 | 物件情報
入居率88.9％駅近♪郡山駅徒歩１４分！商業施設も充実！ オートロック×平面駐車場完備！
【間取り】
【外観】
【外観】 
【その他設備】 宅配BOX 
【その他設備】 
【防犯設備】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 郡山菜根
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- ■お電話はこちら 024-954-3122
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利回り約6.52%、入居率88.9％の郡山市中心部 駅近の1棟マンション。安定した収益が見込めます。
・JR郡山駅まで徒歩14分
・バスの複数アクセスが可能
・2006年築、全45世帯の大型物件
平面駐車場45台100％完備！
・想定年間収入4,047万円で収益性良好
・市街地立地で生活利便性◎
・入居率が高く、安定した賃貸需要
・オートロック
・災害に強いガスバルク供給
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- IHクッキングヒータ
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 宅配BOX
- エレベーター
物件の特徴
- 外観タイル張
物件詳細情報
| 価格 | 6億2,000万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 福島県郡山市富久山町久保田字梅田 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 1948.7㎡ | 駐車場 |
カースペース |
| 築年月 | 2006年(平成18年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 9階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1058.98㎡(320.34坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 間口 約29.50m 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約34.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 行健小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 行健中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | 法令等制限：準防火地域 利回り：6.52% 年間想定家賃収入：4,047.6万円 主要採光面：南西向き 専有面積：３７．５０m2～３９．００m2 住戸数：４５戸 □利回りは、１年間の満室時想定賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 □現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。 □利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。 入居稼働率：８８．９％（空室５室）※２０２５年３月時点 |
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| 物件番号 | 4293390 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 024-954-3122 |
|---|---|
| 所在地 | 〒963-8862 福島県郡山市菜根1丁目11-7 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 福島県知事(2)第3409号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
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