グリーンアベニュー【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

グリーンアベニュー

NEW 06.09

掲載情報更新日：2025年06月09日　次回更新予定日：2025年06月23日

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取扱会社：ハウスドゥ浜松高台スカイポート　株式会社

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取扱会社 ハウスドゥ浜松高台スカイポート　株式会社

価格	8,000万円	間取り	3LDK
価格	8,000万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	静岡県浜松市中央区飯田町
アクセス	遠鉄バス『「東部中学校」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公480.96㎡	駐車場
築年月	1999年(平成11年)05月築
建物構造	SRC 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公737.21㎡(223坪)	接道	北側(公道)幅約5.2m 西側(公道)幅約7.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	屋外広告物規制
小学区	飯田小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	東部中学校徒歩8分 (約600m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	浜松市立飯田小学校徒歩5分 (約350m) 浜松市立東部中学校徒歩9分 (約670m) スギ薬局飯田店徒歩2分 (約120m) マックスバリュ浜松飯田店徒歩4分 (約300m) セブンイレブン浜松飯田北店徒歩7分 (約500m) 杏林堂ドラッグストア和田店徒歩18分 (約1390m) 杏林堂薬局和田店徒歩18分 (約1390m) セブンイレブン浜松アリーナ前店徒歩20分 (約1580m)
備考	・全6戸(3LDK×6戸)※オーナーチェンジ物件、6戸5戸入居中。・家賃収入：508.8万円／年　※令和7年6月現在。※満室時想定賃料：583.2万円／年
物件番号	4293478	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。