日下町6丁目_新石切駅

うれしい設備・特徴

都市ガス

モニタ付インターホン

閑静な住宅街

山が見える

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、バス、浴室に窓、洗面所独立

電気・ガス・水道

電気、上水道、都市ガス、公共下水

室内設備

和室

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

バルコニー、閑静な住宅街、2沿線利用可、駅まで平坦、平坦地、緑豊かな住宅地、山が見える、3階建以上、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府東大阪市日下町６丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

東大阪市立孔舎衙小学校
徒歩5分 (約330m)

警察署・交番

枚岡警察署_孔舎衙交番
徒歩5分 (約330m)

幼稚園・保育園

孔舎衙こども園
徒歩5分 (約350m)

コンビニ

ファミリーマート_東大阪日下店
徒歩7分 (約500m)

中学校

東大阪市立孔舎衙中学校
徒歩8分 (約570m)

幼稚園・保育園

南くさか保育園
徒歩9分 (約690m)

ドラッグストア

ココカラファイン_日下店
徒歩9分 (約700m)

スーパー

関西スーパー_日下店
徒歩12分 (約890m)

役所

日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)
徒歩12分 (約930m)

駅

新石切駅_近鉄
徒歩29分 (約2260m)

物件概要・詳細

価格

1,080万円

間取り

4LDK

物件種別

中古一戸建て(収益)

所在地

大阪府東大阪市日下町６丁目

アクセス

近鉄けいはんな線『新石切』 バス乗車9分 近鉄バス 停 徒歩4分 (約320m)近鉄難波・奈良線『石切』 徒歩30分 (約2400m)ＪＲ片町線『住道』 バス乗車22分 近鉄バス 孔舎衛小学校前 停 徒歩4分 (約320m)

土地面積

公71.83㎡(21.73坪)

建物面積

公103.68㎡

接道

東側(私道)幅 約4.7m 間口 約5.80m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台

築年月

1979年(昭和54年)01月築

建物構造

木造 3階建

工法

ー

主要採光

東向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

188%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

孔舎衙小学校 徒歩4分 (約260m)

学区（中学校）

孔舎衙中学校 徒歩8分 (約600m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

東大阪市立孔舎衙小学校徒歩5分（330m） 枚岡警察署_孔舎衙交番徒歩5分（330m） 孔舎衙こども園徒歩5分（350m） ファミリーマート_東大阪日下店徒歩7分（500m） 東大阪市立孔舎衙中学校徒歩8分（570m） 南くさか保育園徒歩9分（690m） ココカラファイン_日下店徒歩9分（700m） 関西スーパー_日下店徒歩12分（890m） 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)徒歩12分（930m） 新石切駅_近鉄徒歩29分（2260m）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：8.88% 収入実績：960,000円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

現行利回り：8.13% 現行年収：960,000円
※現在の賃貸借契約に基づく年間賃料収入から算出した数値です（費用控除前）。

調査日：2024-08-30

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

ー

物件番号

4301318

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12