大分県大分市明磧町２丁目の事業用・収益物件(8,760万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

大分市明磧町２丁目の収益物件

NEW 06.16

掲載情報更新日：2025年06月16日　次回更新予定日：2025年06月30日

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取扱会社：ハウスドゥ大分南株式会社　MIC

築浅のオーナーチェンジ物件です♪近隣にはスーパーなどの商業施設などが充実しています♪

取扱会社 ハウスドゥ大分南株式会社　MIC

価格	8,760万円	間取り
価格	8,760万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	大分県大分市明磧町２丁目
アクセス	ＪＲ久大本線『南大分』徒歩16分 (約1236m) 『明磧　バス停』徒歩4分 (約317m)
建物面積	321.28㎡	駐車場
築年月	2024年(令和6年)02月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	実317.96㎡(96.18坪)	接道	東側(公道)幅約5.0m 間口約25.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南大分小学校徒歩18分 (約1417m)	中学区	南大分中学校徒歩19分 (約1464m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	インターネット:5445円/月
収益情報	表面利回り：6.00% 家賃収入：5,256,000円
備考	キッチンにはリクシルシステムキッチンのシエラＳ使用。人口大理石のワークトップとシンク使用。浴室には一面アクセントパネルを使用。インターネット無料。大分地上波5局、福岡民放3局+ＢＳデジタル放送9チャンネル視聴可能。準耐火構造
物件番号	4302880	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。