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エクメーネ七宝　収益不動産（木造アパート）

エクメーネ七宝　収益不動産（木造アパート）

掲載情報更新日：2026年04月15日　次回更新予定日：2026年04月29日

2,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

あま市七宝町伊福壱町畑
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩35分 (約2800m)
ＪＲ関西本線『春田』徒歩45分 (約3600m)
名鉄バス『「下之森」停』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥあま大治ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-960-135

エクメーネ七宝　収益不動産（木造アパート）テラスハウス | 物件情報

【オーナーチェンジ物件・3部屋テラスハウス】スーパー・薬局など生活に必要な施設が徒歩圏内◎

【間取り】
名鉄バス「下之森」停まで徒歩約10分。公共交通機関へアクセスがしやすく落ち着いた住環境にあります。

【外観】
全3部屋からなるアパートのオーナーチェンジ物件。2006年築木造2階建て、メゾネットタイプの2LDKアパートになります。南向きで陽当たり良好。

【外観】全3部屋からなるアパートのオーナーチェンジ物件。2006年築木造2階建て、メゾネットタイプの2LDKアパートになります。南向きで陽当たり良好。
【外観写真】北西角地で隣家からの圧迫感もなく車の出し入れもしやすい立地。駐車スペースも完備です。
【外観写真】駐車場からすぐに建物内にアクセスできます。荷物の搬入もしやすそうですね。
【共用部分】建物内部にあり、外気の影響を受けにくく、防犯性やプライバシー性が高い内廊下となります。
【前面道路含む現地写真】幅員約4mの西側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
【前面道路含む現地写真】北側前面道路です。見晴らしの良い道路になります。道路幅があり対向車とのすれ違いも安心です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあま大治ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-960-135

■全国店舗数NO.1。ハウスドゥあま大治■
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あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数。
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◆伊福小学校/七宝中学校
◆リビングイン階段採用
◆徒歩圏内に生活施設充実
◆子育て世代には嬉しい近隣に公園あり
◆水回りのまとまった間取り
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：望月　駿矢

《あま市・大治町の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。

価格	2,700万円	間取り	2LDK
価格	2,700万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	愛知県あま市七宝町伊福壱町畑
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩35分 (約2800m) ＪＲ関西本線『春田』徒歩45分 (約3600m) 名鉄バス『「下之森」停』徒歩10分 (約800m)
建物面積	147.47㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2006年(平成18年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公164.99㎡(49.90坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約17.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	伊福小学校徒歩9分 (約710m)	中学区	七宝中学校徒歩20分 (約1540m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	伊福小学校徒歩9分 (約710m) 七宝中学校徒歩20分 (約1540m) 七宝こども園徒歩8分 (約600m) 伊福宮東ちびっ子広場徒歩5分 (約390m) ナフコ七宝店徒歩17分 (約1290m) ローソンあま七宝町桂店徒歩9分 (約690m) ゲンキー七宝下之森店徒歩13分 (約1000m) くじら動物病院徒歩6分 (約420m) ＪＡ海部東伊福支店徒歩11分 (約820m) あま市七宝総合体育館徒歩6分 (約440m)
備考	※オーナーチェンジ物件　※メゾネットタイプ（現状：3戸中/1戸賃貸中、2戸空室）　 ※想定満室時賃料：64,000円×1戸+52,000円×2戸＝168,000円/月＝2,016,000円/年　表面利回り6.72％（想定賃料：64,000円は賃貸中、52,000円は現在募集中の賃料となります。）
物件番号	4308534	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	052-462-8039
所在地	〒490-1136 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1Ｄ
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら