天王寺区真田山町 1棟【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

天王寺区真田山町 1棟

NEW 06.29

掲載情報更新日：2025年06月29日　次回更新予定日：2025年07月13日

8,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区真田山町
ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩4分 (約270m)
近鉄大阪線『鶴橋』徒歩4分 (約270m)
大阪市長堀鶴見緑地線『玉造』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

天王寺区真田山町 1棟の事業用物件 | 物件情報

■「鶴橋」駅徒歩4分 ■南東角地 ■鉄骨造4階建て

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市天王寺区真田山町の一棟ビルです。
JR・近鉄・地下鉄の3路線が利用可能な「鶴橋」駅から徒歩約4分のアクセス良好な立地。
南東角地に面し、開放感のある敷地です。
建物は鉄骨造4階建で、1階は店舗・2～4階は住居として使用されています。
現在は現況渡しですが、リフォームや建替えのご相談も可能です。
自社利用・賃貸併用住宅・事業用地など、多用途にお使いいただけます！

物件の設備

電気
上水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
2面採光
フローリング
ルーフバルコニー

物件の特徴

角部屋
南東角部屋
ペット相談
事務所使用可

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

広々とした道路に接面した開放感あふれる角地です！南東角地のため陽当たり良好です◎物件の詳細等お気軽にお問い合わせください！

価格	8,000万円	間取り	4LDK
価格	8,000万円	物件種別	事業用(ビル・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市天王寺区真田山町
アクセス	ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩4分 (約270m) 近鉄大阪線『鶴橋』徒歩4分 (約270m) 大阪市長堀鶴見緑地線『玉造』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公157.04㎡	駐車場
築年月	1973年(昭和48年)10月築
建物構造	鉄骨 4階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	39.26㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公47.94㎡(14.50坪)	接道	東側(公道)幅約22.2m 南側(公道)幅約10.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域
小学区	真田山小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	高津中学校徒歩10分 (約750m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	ローソンストア100 LS鶴橋駅前店徒歩3分 (約240m) ファミリーマート鶴橋駅前店徒歩3分 (約240m) スギ薬局鶴橋駅西店徒歩3分 (約240m) ローソン真田山町徒歩5分 (約360m) マツモトキヨシ鶴橋駅前店徒歩5分 (約380m) イズミヤ玉造店徒歩7分 (約520m) ダイコクドラッグＮＥＷ玉造店徒歩7分 (約520m) セガミ薬局上本町店徒歩8分 (約610m) 大阪赤十字病院徒歩8分 (約610m) 大阪市立真田山小学校徒歩9分 (約670m)
備考
物件番号	4319369	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら