事業用一括ハイツ加益【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

事業用一括ハイツ加益

NEW 07.03

掲載情報更新日：2025年07月03日　次回更新予定日：2025年07月17日

5,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市旭区中宮１丁目
大阪市谷町線『千林大宮』徒歩9分 (約650m)
京阪本線『森小路』徒歩12分 (約890m)
大阪市今里筋線『関目成育』徒歩19分 (約1450m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

事業用一括ハイツ加益の収益物件 | 物件情報

☆駅９分×２１２.１３㎡☆ 収益物件にいかがでしょうか♪

【外観】
【外観写真】
【その他室内】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆オーナーチェンジ物件
　現況家賃：月額３４２,２００円（年額：４,１０６,４００円）
　表面利回り：７.４６％

☆最寄駅から東梅田駅まで１２分
☆３沿線３駅利用可
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【千林大宮駅】徒歩約９分
　【森小路駅】徒歩約１３分
　【関目成育駅】徒歩約１９分

物件の設備

電気
上水道
公共下水
都市ガス

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

最寄り駅から東梅田まで１２分の好立地！
通勤通学に便利な３沿線３駅利用可！
収益物件をお探しの方におすすめの物件です♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	5,500万円	間取り
価格	5,500万円	物件種別	事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市旭区中宮１丁目
アクセス	大阪市谷町線『千林大宮』徒歩9分 (約650m) 京阪本線『森小路』徒歩12分 (約890m) 大阪市今里筋線『関目成育』徒歩19分 (約1450m)
建物面積	公212.13㎡	駐車場
築年月	1995年(平成7年)07月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公103.96㎡(31.44坪)	接道	北側(私道)幅約6.0m 間口約6.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大宮西小学校徒歩4分 (約310m)	中学区	大宮中学校徒歩11分 (約830m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.46% 家賃収入：4,106,400円
周辺環境	大宮第１保育所徒歩4分 (約260m) 大阪市立大宮西小学校徒歩4分 (約310m) 大宮南公園徒歩5分 (約350m) 千林大宮駅徒歩9分 (約690m) ライフ　高殿店徒歩10分 (約750m) ダイソースーパーナショナル森小路店徒歩9分 (約720m) 大阪市立大宮中学校徒歩11分 (約830m)
備考	☆オーナーチェンジ物件　現況家賃：月額３４２,２００円（年額：４,１０６,４００円）　表面利回り：７.４６％
物件番号	4323579	取引態様	売主

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら