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アドバンス大阪ベイココナ大阪市港区夕凪２丁目の中古マンション収益物件(収益)

アドバンス大阪ベイココナ大阪市港区夕凪２丁目の中古マンション

NEW 07.15

掲載情報更新日：2025年07月15日　次回更新予定日：2025年07月29日

1,740万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市港区夕凪２丁目
大阪市中央線『朝潮橋』徒歩4分 (約280m)
ＪＲ大阪環状線『弁天町』徒歩15分 (約1200m)
大阪市中央線『弁天町』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市港区夕凪２丁目マンション | 物件情報

◇オーナーチェンジ物件◇ 築浅１K♪ コンパクトな物件！投資初心者にも◎

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◆オーナーチェンジ物件◆
築浅で室内美麗★
コンパクトな物件で管理もしやすく
不動産投資初心者さんにもおすすめです♪
すでに借主様がいらっしゃるのですぐに家賃収入が見込める物件です。
表面利回り：3.75％

◇周辺環境◇
小中学校　徒歩10分圏内
コンビニ　徒歩9分
スーパー　徒歩4分
ドラッグストア　徒歩4分
生活利便の高い施設が多数◎

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
全室南東向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
24時間ゴミ出可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：橋本　雄紀

収益物件◇オーナーチェンジ
築浅単身者向けマンションです。
綺麗な物件は注目度も高く人気が集りやすいので
コンスタントな家賃収入が見込めます☆
収益物件のお家選びやローンなど些細なことでもご相談ください！

価格	1,740万円	間取り	1K
価格	1,740万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市港区夕凪２丁目
アクセス	大阪市中央線『朝潮橋』徒歩4分 (約280m) ＪＲ大阪環状線『弁天町』徒歩15分 (約1200m) 大阪市中央線『弁天町』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 20.57㎡	所在階	14階建/5階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向4.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	2022年(令和4年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：20,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	田中小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	港南中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,300円/月	修繕積立金	1,100円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：3.75% 家賃収入：652,800円
周辺環境	港田中郵便局徒歩3分 (約190m) ファミリーマート大阪プール東店徒歩3分 (約230m) ファミリーマート大阪プール東店徒歩3分 (約230m) キリン堂港区磯路店徒歩5分 (約360m) キリン堂港区磯路店徒歩5分 (約360m) ライフ朝潮橋駅前店徒歩4分 (約260m) 市岡年金事務所徒歩6分 (約440m) 大阪市立田中小学校徒歩7分 (約490m) 港税務署徒歩7分 (約490m) 港税務署徒歩7分 (約490m)
備考	賃料：58,400円管理費：5,300円（管理費は賃借人様負担）管理委託料：4,000円（賃借人様より受領した家賃等より差し引き）
物件番号	4339502	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ大阪四ツ橋の外観

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- 収益
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- 大阪市浪速区桜川３丁目
- 大阪市千日前線桜川駅
- 事業用
- 8,000万円
- 大阪市天王寺区真田山町
- ＪＲ大阪環状線鶴橋駅

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