アドバンス大阪ストーリア

NEW 07.18

掲載情報更新日：2025年07月18日　次回更新予定日：2025年08月01日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

アドバンス大阪ストーリアマンション | 物件情報

☆駅１０分×１K×２３.８５㎡☆ ☆オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか☆

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取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額71200円（年額：854400円）
＊表面利回り：3.44％

☆最寄駅から京橋駅まで15分
☆４沿線利用可

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【今里駅】徒歩約１０分
　【鶴橋駅】徒歩約９分

担当エージェント：尾関　親代

収益物件をお探しの方におすすめの物件です。
最寄り駅から京橋駅まで１５分の好立地！

ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	2,480万円	間取り	1K
価格	2,480万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市東成区玉津３丁目
アクセス	大阪市千日前線『今里』徒歩10分 (約800m) 大阪市千日前線『今里』徒歩10分 (約800m) 大阪市千日前線『鶴橋』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 23.85㎡	所在階	13階建/13階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向4.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	72戸	面積
築年月	2024年(令和6年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】なし
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東小橋小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	玉津中学校徒歩9分 (約650m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,500円/月	修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：3.44% 家賃収入：854,400円
周辺環境	セブンイレブン　大阪野田町5丁目店徒歩5分 (約400m)
備考
物件番号	4343527	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。