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パラドール伏見京都市伏見区深草フチ町の中古マンション収益物件(収益)

パラドール伏見京都市伏見区深草フチ町の中古マンション

NEW 07.20

掲載情報更新日：2025年07月20日　次回更新予定日：2025年08月03日

490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区深草フチ町
京都市営地下鉄烏丸線『竹田』徒歩8分 (約640m)
京阪本線『藤森』徒歩12分 (約960m)
京都市営地下鉄烏丸線『くいな橋』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区深草フチ町マンション | 物件情報

地下鉄・近鉄「竹田」駅まで徒歩10分のオーナーチェンジ物件です！表面利回り約9.30％！

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

現況賃料：38,000円/月
◆周辺環境◆
・ファミリーマート京都深草フチ町店：徒歩3分
・サンディ竹田店：徒歩3分
・ドラッグユタカ伏見西浦店：徒歩8分
・京都小久保郵便局：徒歩8分

物件の設備

公営水道
公共下水
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
出窓
フローリング
収納スペース
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可

物件詳細情報

価格	490万円	間取り	1K
価格	490万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市伏見区深草フチ町
アクセス	京都市営地下鉄烏丸線『竹田』徒歩8分 (約640m) 京阪本線『藤森』徒歩12分 (約960m) 京都市営地下鉄烏丸線『くいな橋』徒歩16分 (約1280m)
専有面積	壁芯 21.90㎡	所在階	7階建/5階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	69戸	面積	敷地:953.87㎡
築年月	1990年(平成2年)04月築	建物構造	RC 陸屋根
施工会社	株式会社浅沼組
管理会社	株式会社今井建設	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・20ｍ第2種防火地域・街並み型建造物修景地区・第5種地域・居住誘導区域・既成都市区域
小学区	深草小学校徒歩14分 (約1090m)	中学区	深草中学校徒歩17分 (約1310m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,150円/月	修繕積立金	5,810円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：9.30% 家賃収入：456,000円
周辺環境	地下鉄烏丸線・近鉄京都線　竹田駅徒歩9分 (約660m) 深草小学校徒歩14分 (約1090m) 深草中学校徒歩17分 (約1310m) ファミリーマート京都深草フチ町店徒歩3分 (約170m) サンディ竹田店徒歩3分 (約200m) ドラッグユタカ伏見西浦店徒歩8分 (約590m) 京都小久保郵便局徒歩8分 (約580m)
備考	現況賃料：38,000円/月 ◆周辺環境◆ ・ファミリーマート京都深草フチ町店：徒歩3分・サンディ竹田店：徒歩3分・ドラッグユタカ伏見西浦店：徒歩8分・京都小久保郵便局：徒歩8分
物件番号	4345270	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら