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善明寺　中古戸建　2階3DK

善明寺　中古戸建　2階3DK

NEW 08.08

掲載情報更新日：2025年08月08日　次回更新予定日：2025年08月22日

444万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市善明寺
ＪＲ阪和線『六十谷』徒歩30分 (約2370m)

取扱会社：ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

善明寺　中古戸建　2階3DK一戸建て | 物件情報

オーナーチェンジ物件！現況利回り11.35％！軽自動車2台駐車可！スーパーまで徒歩5分！

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

◆物件のオススメポイント◆
・オーナーチェンジ物件！現況利回り11.35％！
・軽自動車2台駐車可！（車種による）
・スーパー（ディオ和歌山北店）まで徒歩5分★
・病院（紀泉KDクリニック）まで徒歩6分！
・全居室6帖以上！ゆったりお過ごしいただけます♪

◆小学校・中学校区◆
・楠見東小学校　徒歩11分
・楠見中学校　徒歩21分

◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

上水道
側溝
汲取
プロパンガス
個別プロパン
バス
浴室に窓
トイレ
洗面所独立
2面採光
フローリング
全室フローリング

物件の特徴

総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地

物件詳細情報

★オーナーチェンジ物件★利回り11.35％★スーパー・ドラッグストア・病院など徒歩圏内にあり、生活に便利な立地★
お気軽にお問い合わせください♪

価格	444万円	間取り	3DK
価格	444万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	和歌山県和歌山市善明寺
アクセス	ＪＲ阪和線『六十谷』徒歩30分 (約2370m)
建物面積	54.48㎡	駐車場	あり軽：2台
築年月	1983年(昭和58年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公74.02㎡(22.39坪)	接道	西側(私道)幅約4.8m 間口約7.10m(位置指定)
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	楠見東小学校徒歩11分 (約840m)	中学区	楠見中学校徒歩21分 (約1640m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	ディオ和歌山北店徒歩5分 (約360m) 紀泉KDクリニック徒歩6分 (約440m) ジップドラッグ善明寺店徒歩6分 (約480m) ファミリーマート和歌山善明寺店徒歩7分 (約510m) ツルハドラッグ園部店徒歩10分 (約790m) 和歌山市立楠見東小学校徒歩11分 (約840m) ローソン和歌山園部店徒歩12分 (約910m) ザ・ロウズ園部店徒歩16分 (約1230m) 和歌山市立楠見中学校徒歩21分 (約1640m) JR阪和線六十谷駅徒歩30分 (約2370m)
備考	■現況利回り：11.35％ ■現況年額賃料：50.4万円（現況月額賃料：4.2万円）・売主契約不適合責任免責・現況優先となります。
物件番号	4368104	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北通り株式会社和み店舗詳細ページへ

電話番号	073-488-1321
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	和歌山県知事(2)第3919号
アクセス	店舗への地図はこちら