川口市並木１丁目の収益物件

NEW 08.18

掲載情報更新日：2025年08月21日　次回更新予定日：2025年09月04日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

川口市並木１丁目の収益物件 | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

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◆満室想定利回り6.49％
　

担当エージェント：富重　隆文

お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。

価格	1億9,900万円	間取り
価格	1億9,900万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	埼玉県川口市並木１丁目
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』徒歩10分 (約780m)
建物面積	公549.18㎡	駐車場	カースペース
築年月	1974年(昭和49年)07月築
建物構造	鉄骨 4階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公353㎡(106.78坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約12.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	並木小学校徒歩7分 (約490m)	中学区	幸並中学校徒歩12分 (約910m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：6.49% 想定家賃収入：12,924,000円
周辺環境	並木南保育所徒歩5分 (約330m) 川口市立並木小学校徒歩7分 (約490m) 川口青木郵便局徒歩7分 (約550m) 並木元町公園(アートパーク) 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン川口並木２丁目店徒歩7分 (約490m) セブンイレブン川口並木元町店徒歩7分 (約560m) 医療法人誠朗会上野病院徒歩8分 (約570m) 城北信用金庫川口支店徒歩9分 (約650m) まいばすけっと西川口陸橋通り店徒歩9分 (約650m) 青木医院徒歩9分 (約670m)
備考
物件番号	4377066	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。