京都市伏見区久我森の宮町の中古戸建
NEW 08.22掲載情報更新日：2025年08月22日 次回更新予定日：2025年09月05日
- 1,230万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市伏見区久我森の宮町
-
ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車16分 久我の杜 停 徒歩5分 (約400m)
近鉄京都線『竹田』 バス乗車19分 下久我 停 徒歩5分 (約400m)
京阪本線『中書島』 バス乗車17分 久我の杜 停 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
-
-
- ■お電話はこちら 075-647-7775
-
京都市伏見区久我森の宮町一戸建て | 物件情報
オーナーチェンジ物件！現在賃貸中の物件です。スーパーやコンビニが徒歩5分圏内にある生活便利地域！
【間取り】
- 取扱会社
ハウスドゥ 竹田
-
-
- ■お電話はこちら 075-647-7775
-
・現況賃料：72,000円/月
・更新料：新賃料1ヶ月分(2年毎)
・令和7年固定資産税額：38,612円
◆周辺環境◆
・たんぽぽ保育園まで徒歩1分
・新鮮市場 久我の杜店まで徒歩5分
・セブンイレブン 京都久我森の宮町店まで徒歩5分
・京都南西病院まで徒歩5分
・デイリーカナート イズミヤ 羽束師店まで徒歩11分
・ファッションセンターしまむら 羽束師店まで徒歩11分
・キリン堂 羽束師店まで徒歩11分
・万代 羽束師店まで徒歩12分
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- バス
- 浴室に窓
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 和室
- 全居室6畳以上
- 出窓
- フローリング
- クローゼット
- 全居室収納
物件の特徴
- 3階建以上
物件詳細情報
| 価格 | 1,230万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 86.82㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公44.39㎡(13.42坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・20ｍ第3種高度地区・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域・第6種地域・居住誘導区域・既成都 | ||
| 小学区 | 久我の杜小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.02% 家賃収入：864,000円 |
||
| 周辺環境 | 久我の杜小学校 徒歩8分 (約600m) 神川中学校 徒歩12分 (約900m) たんぽぽ保育園 徒歩1分 (約60m) 新鮮市場 久我の杜店 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン 京都久我森の宮町店 徒歩5分 (約350m) 京都南西病院 徒歩5分 (約400m) デイリーカナート イズミヤ 羽束師店 徒歩11分 (約870m) ファッションセンターしまむら 羽束師店 徒歩11分 (約840m) キリン堂 羽束師店 徒歩11分 (約870m) 万代 羽束師店 徒歩12分 (約930m) |
||
| 備考 | ・現況賃料：72,000円/月 ・更新料：新賃料1ヶ月分(2年毎) ・令和7年固定資産税額：38,612円 ◆周辺環境◆ ・たんぽぽ保育園まで徒歩1分 ・新鮮市場 久我の杜店まで徒歩5分 ・セブンイレブン 京都久我森の宮町店まで徒歩5分 ・京都南西病院まで徒歩5分 ・デイリーカナート イズミヤ 羽束師店まで徒歩11分 ・ファッションセンターしまむら 羽束師店まで徒歩11分 ・キリン堂 羽束師店まで徒歩11分 ・万代 羽束師店まで徒歩12分 |
||
| 物件番号 | 4381144 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-647-7775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９２３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
075-647-7775
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
担当エージェント：鳩山 晃朗
収益物件です！表面利回り約7.02％！お気軽にお問い合わせください。