港区元麻布３丁目の収益物件
NEW 08.25掲載情報更新日：2025年09月01日 次回更新予定日：2025年09月15日
- 3,510万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 港区元麻布３丁目
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都営大江戸線『六本木』 徒歩8分 (約640m)
都営大江戸線『麻布十番』 徒歩10分 (約740m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 六本木 ミライワ株式会社
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- ■お電話はこちら 03-5544-9070
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港区元麻布３丁目の収益物件 | 物件情報
秀和シリーズならではの重厚感と安心感。落ち着いた住環境で暮らす快適レジデンス
【外観】
【外観】 
【共用部分】 秀和シリーズならではの重厚感と安心感。 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 六本木
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- ■お電話はこちら 03-5544-9070
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「秀和第２材木町レジデンス」は、全国で人気の秀和シリーズの一棟。
白い外壁と青い瓦屋根に代表される秀和ブランドのヴィンテージ感を備えつつ、しっかりとした管理体制で資産性も評価されています。お部屋はシンプルで家具のレイアウトがしやすく、自然光が差し込む明るい住空間。単身やDINKSはもちろん、セカンドハウスとしても魅力的です。
駅や生活施設も近く利便性が高く、歴史ある安心のマンションシリーズとして長期保有にも適した物件です。
物件の設備
- 都市ガス
- 給湯
- コンロ二口
- バス
- ユニットバス
- 収納スペース
- エレベーター
物件の特徴
- 管理人日勤
物件詳細情報
| 価格 | 3,510万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・区分所有) | ||
| 所在地 | 東京都港区元麻布３丁目 | ||
| アクセス |
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| 専有面積 | 壁芯 35.21㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南山小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 六本木中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,700円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.00% 家賃収入：1,404,000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4384986 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 03-5544-9070 |
|---|---|
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18番2号 大昌第2ビル6階 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、日曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事(1)第111695号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
03-5544-9070
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
担当エージェント：宮本海翔
秀和シリーズは安定した人気と資産性を兼ね備えたマンションブランドです。その中でも「第２材木町レジデンス」は、落ち着いた街並みにありながら生活利便性も高く、居住用・投資用の両面でおすすめできる物件です。管理状況が良好で、安心して長くお住まいいただける点も魅力。実際にご覧いただくと、建物の雰囲気やお部屋の明るさをより実感していただけます。ぜひ一度現地にてご確認ください。