収益物件　パーク・ハイム豊中南桜塚豊中市南桜塚２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年05月11日　次回更新予定日：2026年05月25日

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取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

豊中市南桜塚２丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

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取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

◎阪急宝塚線「曽根」駅から徒歩10分！
◎現況賃貸中につき購入後スムーズに家賃収入が得られます！
◎2016年7月室内リフォーム済み！
◎周辺は閑静な住宅街！

担当エージェント：曽我　優樹

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格	3,680万円	間取り	3LDK
価格	3,680万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府豊中市南桜塚２丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『曽根』徒歩11分 (約820m)
専有面積	99.20㎡	所在階	4階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2016年07月浴室・洗面浴室新調、洗面所ミラー交換
総戸数		面積
築年月	1991年(平成3年)08月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区		中学区	第三中学校徒歩18分 (約1430m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	39,680円/月	修繕積立金	19,840円/月
その他費用	その他負担金:250円ガス漏れ警報器等更新積立
収益情報	表面利回り：5.54% 家賃収入：0円
周辺環境	あけぼの学園徒歩3分 (約190m) ファミリーマート　豊中長興寺店徒歩4分 (約270m) 豊中警察署徒歩5分 (約360m) ながと歯科医院徒歩5分 (約350m) シェフカワカミ　桜塚店徒歩5分 (約340m) 春成クリニック徒歩6分 (約410m) 豊中市立南桜塚小学校徒歩6分 (約480m) 大阪府豊中市大塚公園徒歩7分 (約500m) ローソン　桜塚店徒歩7分 (約520m) セブン-イレブン　豊中中桜塚５丁目店徒歩8分 (約630m)
備考
物件番号	4404059	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。