収益物件　緑地公園第一ダイヤモンドマンション吹田市江坂町５丁目の中古マンション

NEW 09.14

掲載情報更新日：2025年09月14日　次回更新予定日：2025年09月28日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

吹田市江坂町５丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

◎北大阪急行線「緑地公園」駅から徒歩8分阪急千里線「関大前」駅から徒歩15分
◎家賃：70,000円で賃貸中につき購入後すぐに家賃収入が得られます
◎利回り約9.3％
◎2面バルコニーにつき陽当り・風通し良好

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格	900万円	間取り	3DK
価格	900万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市江坂町５丁目
アクセス	北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄千里線『関大前』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	46.99㎡	所在階	4階建/2階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	27戸	面積
築年月	1976年(昭和51年)09月築	建物構造	RC
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	千里第三小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	第一中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	6,760円/月	修繕積立金	11,480円/月
その他費用
収益情報	想定利回り：9.30% 想定家賃収入：837,000円
周辺環境	ファミリーマート吹田江坂5丁目店徒歩2分 (約140m) のびっこ緑地本園徒歩1分 (約80m) 江坂山北公園徒歩2分 (約140m) ももはらクリニック徒歩3分 (約220m) ローソン江坂町4丁目店徒歩4分 (約290m) 吹田市立千里第三小学校徒歩6分 (約440m) 豊中警察署　寺内交番徒歩11分 (約820m) 阪急オアシス緑地公園店徒歩9分 (約670m) 北大阪急行　緑地公園駅東口徒歩8分 (約640m) 吹田市立第一中学校徒歩10分 (約780m)
備考
物件番号	4411663	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。