ルミエール大善寺

NEW 10.05

掲載情報更新日：2025年10月05日　次回更新予定日：2025年10月19日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ久留米諏訪野株式会社田村ビルズ

ルミエール大善寺の収益物件 | 物件情報

生活施設充実エリアの一棟売アパート！利回り等、お気軽にお問い合わせください♪

取扱会社 ハウスドゥ久留米諏訪野株式会社田村ビルズ

【周辺環境】
・福岡銀行大善寺支店まで徒歩2分（約120ｍ）
・筑邦銀行大善寺支店まで徒歩2分（約100ｍ）
・ツルハドラッグ大善寺店まで徒歩3分（約200ｍ）
・大渕歯科医院まで徒歩3分（約200ｍ）
・セブンイレブン久留米大善寺南店まで徒歩10分（約730ｍ）

担当エージェント：山﨑　竜樹

【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！担当：山﨑

価格	8,500万円	間取り	2LDK
価格	8,500万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	福岡県久留米市大善寺南１丁目
アクセス	西鉄天神大牟田線『大善寺』徒歩8分 (約640m) 西鉄天神大牟田線『三潴』徒歩28分 (約2240m)
建物面積		駐車場
築年月	1994年(平成6年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公827.87㎡(250.43坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約43.00m 南側(公道)幅約7.9m 間口約8.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大善寺小学校徒歩12分 (約912m)	中学区	筑邦西中学校徒歩28分 (約2211m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：5.44% 家賃収入：4,632,000円
備考	●大善寺南アパート（10戸）、収益物件です！　現在1部屋を除き、入居者様居住中♪ ●年間予定収入4,632,000円、現在の表面利回り5.44パーセント！
物件番号	4436901	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。