東中浜１丁目中古テラス

掲載情報更新日：2026年01月26日　次回更新予定日：2026年02月09日

330万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区東中浜１丁目
大阪市今里筋線『鴫野』徒歩9分 (約700m)
大阪市中央線『緑橋』徒歩12分 (約950m)
大阪市今里筋線『鴫野』徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

東中浜１丁目中古テラステラスハウス | 物件情報

オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか♪ 鴫野駅徒歩９分３沿線３駅利用可

【外観】
【和室】
【和室】
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆収益物件をお探しの方におすすめの物件です。

☆最寄駅から京橋駅まで２分
☆３沿線３駅利用可
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり
☆賃料：66,000円/月
☆借地料：25,000円/月
☆表面利回り：１４.９％の高利回り！
☆名義変更料：20,000円

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【メトロ鴫野駅】徒歩約９分
　【JR鴫野駅】徒歩約９分
　【メトロ緑橋駅】徒歩約１２分

物件の設備

追焚機能
トイレ2箇所

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

高収益物件をお探しの方におすすめの物件です。
最寄り駅から京橋まで５分の好立地！
通勤通学に便利な３沿線３駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも便利な立地です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	330万円	間取り	3DK
価格	330万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府大阪市城東区東中浜１丁目
アクセス	大阪市今里筋線『鴫野』徒歩9分 (約700m) 大阪市中央線『緑橋』徒歩12分 (約950m) 大阪市今里筋線『鴫野』徒歩9分 (約700m)
建物面積	76㎡	駐車場	なし
築年月	1957年(昭和32年)07月築
建物構造	木造 2階建地下1階	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	39.4㎡(11.91坪)	接道	北側(公道)幅約6.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	普通賃借権借地料25000円/月期間:2054年1カ月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	城東小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	城陽中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	借地料25000円/月期間:2054年1カ月
収益情報	表面利回り：14.90% 家賃収入：492,000円
周辺環境	くれない保育所徒歩2分 (約150m) 有光会サトウ病院徒歩5分 (約340m) 大阪市立城東小学校徒歩6分 (約440m) コノミヤ鴨野店徒歩8分 (約570m) JR鴫野駅徒歩12分 (約900m) スーパーフレスコ鴨野店徒歩12分 (約900m) フレンドマート深江橋店徒歩13分 (約1020m) 大阪市立城東中学校徒歩17分 (約1340m)
備考	オーナーチェンジ物件＊現況家賃：66,000円／月（792,000円／年）＊借地料：25,000円／月（300,000円／年）＊収支：492,000円／年＊表面利回り：14.9％
物件番号	4497286	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら