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阪急東奈良高層住宅G棟茨木市東奈良３丁目の中古マンション収益物件(収益)

阪急東奈良高層住宅G棟茨木市東奈良３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月28日　次回更新予定日：2026年05月12日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市東奈良３丁目
阪急電鉄京都線『南茨木』徒歩7分 (約550m)
大阪モノレール『南茨木』徒歩7分 (約550m)
ＪＲ東海道線『茨木』徒歩23分 (約1810m)

取扱会社：ハウスドゥ茨木真砂アンドクリーン株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-927-903

茨木市東奈良３丁目マンション | 物件情報

【外観】
２路線徒歩圏！阪急とモノレール【南茨木】駅まで徒歩7分！
JR【茨木】駅まで徒歩23分♪

【外観】２路線徒歩圏！阪急とモノレール【南茨木】駅まで徒歩7分！ JR【茨木】駅まで徒歩23分♪
【エレベータ】エレベーター前ロビーも綺麗に管理されています。
【その他設備】うれしいトランクルーム付きです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ茨木真砂アンドクリーン株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-927-903

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
和室
フローリング張替
クローゼット3箇所
トランクルーム
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
家庭菜園

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
隣接建物距離2m以上
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：店長　権　純彦

オーナーチェンジ物件です。入居者様と退去日についてご相談中です。お気軽にお問い合わせください。

価格	2,380万円	間取り	4DK
価格	2,380万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府茨木市東奈良３丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『南茨木』徒歩7分 (約550m) 大阪モノレール『南茨木』徒歩7分 (約550m) ＪＲ東海道線『茨木』徒歩23分 (約1810m)
専有面積	壁芯 66.48㎡	所在階	8階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.86㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年09月給湯器給湯器新規交換【内装】2018年02月床クッションフロア貼替（施工場所：玄関、ホール、脱衣所、トイレ）
総戸数	44戸	面積
築年月	1986年(昭和61年)03月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月料金帯：10,000円/月～10,000円/月【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	東奈良小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	天王中学校徒歩17分 (約1310m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	8,955円/月	修繕積立金	11,416円/月
その他費用	※オーナー様の月額合計費用：管理費＋修繕積立金＋駐車場平置き10,000円＝30,371円　※2026年3月時点
収益情報	表面利回り：4.03% 家賃収入：960,000円
備考
物件番号	4507504	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ茨木真砂アンドクリーン株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-646-6487
所在地	〒567-0851 大阪府茨木市真砂1丁目12-31
営業時間	9:00～20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66081号
アクセス	店舗への地図はこちら