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新森小路コーポ大阪市旭区新森１丁目の中古マンション収益物件(収益)

新森小路コーポ大阪市旭区新森１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年05月22日　次回更新予定日：2026年06月05日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市旭区新森１丁目
大阪市谷町線『関目高殿』徒歩7分 (約520m)
京阪本線『森小路』徒歩6分 (約440m)
大阪市今里筋線『新森古市』徒歩10分 (約760m)

取扱会社：ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス

■お電話はこちら 06-6185-2070

大阪市旭区新森１丁目マンション | 物件情報

◆オーナーチェンジ物件◆利回り7.1% ◆3駅3路線利用可能でアクセス良好な立地です◎

【外観】
【駐車場】
【エントランス】
【共用部分】ゴミ捨て場
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス

■お電話はこちら 06-6185-2070

物件の特徴

即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	1,580万円	間取り	2LK+S
価格	1,580万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市旭区新森１丁目
アクセス	大阪市谷町線『関目高殿』徒歩7分 (約520m) 京阪本線『森小路』徒歩6分 (約440m) 大阪市今里筋線『新森古市』徒歩10分 (約760m)
専有面積	壁芯 52.25㎡	所在階	11階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	132戸	面積
築年月	1968年(昭和43年)11月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	新森小路小学校徒歩13分 (約1010m)	中学区	旭東中学校徒歩17分 (約1340m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	8,000円/月	修繕積立金	11,000円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	いけじり内科外科クリニック徒歩2分 (約140m) 新森南公園徒歩2分 (約90m) セブンイレブン大阪関目6丁目店徒歩4分 (約260m) ファミリーマート高殿七丁目店徒歩4分 (約310m) 京阪本線　森小路駅徒歩6分 (約440m) ココカラファイン　関目高殿店徒歩7分 (約500m) 大阪メトロ谷町線　関目高殿駅徒歩7分 (約520m) ローソンストア100関目高殿店徒歩7分 (約520m) 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK　森小路店徒歩10分 (約750m)
備考	◆オーナーチェンジ物件・利回り7.1% ◆3駅3路線利用可能・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩7分・京阪本線「森小路」駅徒歩6分・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩10分 ◆2025年7月フルリフォーム完成・全室クロス張替・建具張替・塗装・フローリング張替（LDK・洋室・納戸）・クッションフロア張替（洗面室・トイレ）・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・洗濯パン新調・多機能トイレ新調・給湯器新調・スイッチ・コンセント交換・内部二重サッシ・玄関シューズケース新調
物件番号	4602013	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス店舗詳細ページへ

電話番号	06-6185-2070
所在地	〒535-0022 大阪府大阪市旭区新森6丁目1－2
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第58587号
アクセス	店舗への地図はこちら