TOP>
事業用・収益物件>
近畿>
大阪府>
大阪市旭区>
新森１丁目>
クローバーハイツ森小路　1号棟大阪市旭区新森１丁目の中古マンション収益物件(収益)

クローバーハイツ森小路　1号棟大阪市旭区新森１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年06月08日　次回更新予定日：2026年06月22日

1,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市旭区新森１丁目
大阪市今里筋線『新森古市』徒歩8分 (約610m)
京阪本線『森小路』徒歩11分 (約870m)
大阪市谷町線『関目高殿』徒歩12分 (約920m)

取扱会社：ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス

■お電話はこちら 06-6185-2070

大阪市旭区新森１丁目マンション | 物件情報

◆現況賃貸中◆オーナーチェンジ物件◆表面利回り約8.6％！リフォーム履歴あり◎

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【ロビー】
【ロビー】
【エントランス】
【共用部分】郵便受け
【共用部分】郵便受け
【エレベータ】
【駐車場】
【共用部分】駐輪場
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス

■お電話はこちら 06-6185-2070

-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------

☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！

【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！

------------
【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
------------

不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070

物件の設備

バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
トランクルーム
押入
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　祐伸

ご覧いただきありがとうございます！
気になる物件がございましたらハウスドゥ旭区新森店へご相談ください。
理想のマイホーム探しのお手伝いをいたします。

新築戸建・マンション・中古戸建・売土地から収益物件まで
幅広くご紹介させていただきます。
ネット未公開情報も店頭にてご紹介◎
人生の一大イベントである大切なマイホームの購入をサポートいたします！

住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ！
他に借入がある、転職1年未満、住宅ローン審査に落ちてしまった…など
お客様一人ひとりにあった資金計画をご提案いたします。

ご内覧の際は事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能です◎
TEL：06-6185-2070

価格	1,450万円	間取り	4DK
価格	1,450万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市旭区新森１丁目
アクセス	大阪市今里筋線『新森古市』徒歩8分 (約610m) 京阪本線『森小路』徒歩11分 (約870m) 大阪市谷町線『関目高殿』徒歩12分 (約920m)
専有面積	壁芯 66.52㎡	所在階	11階建/7階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2015年01月浴室・トイレ【内装】2021年06月壁、天井【共用】2025年01月共用部の防水・塗装等
総戸数	120戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)10月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新森小路小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	旭東中学校徒歩16分 (約1240m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,310円/月	修繕積立金	8,200円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：8.60% 家賃収入：0円
周辺環境	セブンイレブン大阪関目6丁目店徒歩4分 (約270m) いけじり内科外科クリニック徒歩5分 (約350m) 新森南公園徒歩7分 (約560m) 古市北公園徒歩6分 (約440m) 北関目公園徒歩9分 (約710m) ファミリーマート高殿七丁目店徒歩9分 (約700m) ローソン関目六丁目店徒歩8分 (約610m) セブンイレブン大阪古市三丁目店徒歩9分 (約650m) サンディ新森店徒歩12分 (約890m) スギ薬局　城東古市店徒歩9分 (約690m)
備考	◆オーナーチェンジ物件◆ ・利回り：8.60％（駐車場賃貸料込）・年間予定賃料収入：124.8万円・平面駐車場有（月額14,000円で賃貸中）・駐車場管理費：月額1,200円 ◆リフォーム履歴あり・2015年1月：浴室、トイレ・2021年6月：壁・天井（クロス・塗装等）・2025年1月：共用部の防水・塗装等 ◆3駅3路線利用可能◎ ・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩6分・京阪本線「森小路」駅徒歩6分・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩8分 ◆トランクルームあり ◆2025年大規模改修工事済み
物件番号	4698817	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス店舗詳細ページへ

電話番号	06-6185-2070
所在地	〒535-0022 大阪府大阪市旭区新森6丁目1－2
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第58587号
アクセス	店舗への地図はこちら