長崎市鍛冶屋町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年06月20日　次回更新予定日：2026年07月04日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ長崎西アイ・ステップ株式会社

長崎市鍛冶屋町一戸建て | 物件情報

長崎市の中心地に居住または収益物件として活用できる物件です。1Fは賃貸中です。

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取扱会社 ハウスドゥ長崎西アイ・ステップ株式会社

鍛冶屋町という長崎の中心地に収益付物件。年間1,588,800円の家賃集収入があります。
2～４階は居住用や収益物件として活用できます。未登記建物がありますので詳細はお問合せください。

価格	2,600万円	間取り	3DK+S
価格	2,600万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	長崎県長崎市鍛冶屋町2-1
アクセス	長崎電軌本線『観光通』徒歩4分 (約300m) 長崎電軌本線『思案橋』徒歩3分 (約220m) 『思案橋』徒歩4分 (約280m)
建物面積	公102.41㎡	駐車場	なし
築年月	1987年(昭和62年)08月築
建物構造	鉄骨 (一部木造未登記) 4階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公37.17㎡(11.24坪)	接道	北西側(公道)幅約2.6m 間口約9.00m 南東側(公道)幅約5.8m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域・駐車場整備地区
小学区	諏訪小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	桜馬場中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	相談
その他費用	長崎市占用許可　600円/年間程度
収益情報
備考	収益物件向き　1Ｆ店舗・倉庫賃貸中　未登記建物有（詳細はお問合せください）店舗・倉庫賃貸中　1,588,800円/年間収入あり
物件番号	4698956	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。