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〇リヴシティ浦和常盤壱番館　OC さいたま市浦和区常盤５丁目の中古マンション収益物件(収益)

〇リヴシティ浦和常盤壱番館　OC さいたま市浦和区常盤５丁目の中古マンション

NEW 05.14

掲載情報更新日：2026年05月26日　次回更新予定日：2026年06月09日

2,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市浦和区常盤５丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』徒歩9分 (約700m)
湘南新宿ライン高海『浦和』徒歩19分 (約1500m)
ＪＲ埼京線『南与野』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市浦和区常盤５丁目マンション | 物件情報

【「北浦和駅」まで徒歩約9分！4階1Kオーナーチェンジ物件♪充実した周辺環境！】

【間取り】
◆令和4年1月完成のマンションのOC物件です♪
※現在賃貸中（表面利回り：3.77％・現行年間収入：901800円）

【外観】
◆JR京浜東北線「北浦和駅」まで徒歩約9分！
→複数路線ご利用可能な「浦和駅」までは徒歩約19分
→県内だけでなく都内への移動も楽々♪
→通勤・通学利便性を重視する層からの検討が見込まれる立地！

【外観】 ◆JR京浜東北線「北浦和駅」まで徒歩約9分！ →複数路線ご利用可能な「浦和駅」までは徒歩約19分 →県内だけでなく都内への移動も楽々♪ →通勤・通学利便性を重視する層からの検討が見込まれる立地！
【外観写真】 ◆外観別アングル
【外観写真】 ◆外観別アングル
【前面道路含む現地写真】 ◆前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◆前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR京浜東北線「北浦和駅」まで徒歩約9分！
→複数路線ご利用可能な「浦和駅」までは徒歩約19分！
→県内だけでなく都内への移動も楽々♪
→通勤・通学利便性を重視する層からの検討が見込まれる立地！

◇令和4年1月完成のマンションのOC物件です♪
※現在賃貸中（表面利回り：3.77％・現行年間収入：901800円）
※利回りは単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で計算しており、登記費用・固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。
※サブリース承継要します。
※駐車場、駐輪場空き要確認
※修繕衝立金は管理費に含みます。

◇みなもと幼保園まで徒歩約2分（約130m）
　仲町小学校まで徒歩約10分（約750m）
→お子様の送り迎えや登下校の際も安心の距離♪

◇セブンイレブン浦和常盤5丁目店まで徒歩約4分（約260m）
　まいばすけっと北浦和駅南店まで徒歩約6分（約450m）
　浦和常盤郵便局まで徒歩約5分（約350m）
　埼玉メディカルセンターまで徒歩約10分（約800m）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
ペット足洗場
2面採光
クローゼット
バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　雄紀

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,390万円	間取り	1K
価格	2,390万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』徒歩9分 (約700m) 湘南新宿ライン高海『浦和』徒歩19分 (約1500m) ＪＲ埼京線『南与野』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 25.62㎡	所在階	9階建/4階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向3.35㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	2022年(令和4年)01月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社谷口工務店
管理会社	株式会社リヴビルディング	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	仲町小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	常盤中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,250円/月	修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：3.77% 家賃収入：901,800円
周辺環境	さいたま市立常盤公民館徒歩10分 (約750m) 常盤幼稚園徒歩9分 (約700m) 北浦和公園徒歩7分 (約500m) ファミリーマートさいたま大戸四丁目店徒歩6分 (約450m) 埼玉県浦和警察署徒歩7分 (約550m) ワークマンプラスさいたま大戸店徒歩7分 (約500m) 北浦和駅前郵便局徒歩12分 (約900m) 長島医院徒歩9分 (約700m) 浦和ふれあい館徒歩10分 (約800m) マツモトキヨシ北浦和駅前店徒歩12分 (約950m)
備考	◆JR京浜東北線「北浦和駅」まで徒歩約9分！ →複数路線ご利用可能な「浦和駅」までは徒歩約19分！ →県内だけでなく都内への移動も楽々♪ →通勤・通学利便性を重視する層からの検討が見込まれる立地！ ◆令和4年1月完成のマンションのOC物件です♪ ※現在賃貸中（表面利回り：3.77％・現行年間収入：901800円） ※利回りは単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で計算しており、登記費用・固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。 ※サブリース承継要します。 ※駐車場、駐輪場空き要確認 ※修繕衝立金は管理費に含みます。 ◆みなもと幼保園まで徒歩約2分（約130m）　仲町小学校まで徒歩約10分（約750m） →お子様の送り迎えや登下校の際も安心の距離♪ ◆セブンイレブン浦和常盤5丁目店まで徒歩約4分（約260m）　まいばすけっと北浦和駅南店まで徒歩約6分（約450m）　浦和常盤郵便局まで徒歩約5分（約350m）　埼玉メディカルセンターまで徒歩約10分（約800m）
物件番号	4711770	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら