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○リヴシティ浦和常盤弐番館　OC さいたま市浦和区常盤２丁目の中古マンション収益物件(収益)

○リヴシティ浦和常盤弐番館　OC さいたま市浦和区常盤２丁目の中古マンション

NEW 05.14

掲載情報更新日：2026年05月26日　次回更新予定日：2026年06月09日

2,170万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市浦和区常盤２丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』徒歩11分 (約850m)
湘南新宿ライン高海『浦和』徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ埼京線『南与野』徒歩27分 (約2100m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市浦和区常盤２丁目マンション | 物件情報

【北浦和駅徒歩約11分の収益物件！防犯設備・周辺環境充実のR4築1K】

【間取り】
■室内設備や防犯設備が充実した１K
心地よく機能的に暮らしていただくための先進設備が充実！

【外観】
■北浦和駅徒歩約11分・浦和駅徒歩約13分の好立地！スタイリッシュな10階建投資用マンション♪

【外観】 ■北浦和駅徒歩約11分・浦和駅徒歩約13分の好立地！スタイリッシュな10階建投資用マンション♪
【外観写真】 ■都心の「東京」「品川」はもちろん首都圏の主要駅へ直通！アクティブな暮らしを実現する好アクセス！
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路含む現地写真

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

■北浦和駅徒歩約11分・浦和駅徒歩約13分の好立地！スタイリッシュな10階建投資用マンション♪
首都圏の主要駅へ直通！アクティブな暮らしを実現する好アクセス！

■室内設備や防犯設備が充実した1K
心地よく機能的に暮らしていただくための先進設備が充実！
（浴室暖房換気乾燥機/洗浄機能付便座/エアコン標準装備/24時間換気システム/モニター付ハンズフリーインターホン/シャーロックキー/防犯カメラ等）
※現在賃貸中（表面利回り：3.73％・現行年間収入：810000円）
※利回りは単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で計算しており、登記費用・固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。
※サブリース承継要します。
※駐車場、駐輪場空き要確認
※修繕積立金は管理費に含みます。

■ファッショナブルなショッピングも公共の手続きも生活圏内に揃う豊かな住環境
ローソンさいたま浦和常盤店　徒歩約1分（約50ｍ）
いなげや浦和ときわ店　徒歩約5分（約400ｍ）
伊勢丹浦和店　徒歩約12分（約900ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
カードキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　雄紀

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤雄紀と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,170万円	間取り	1K
価格	2,170万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』徒歩11分 (約850m) 湘南新宿ライン高海『浦和』徒歩13分 (約1000m) ＪＲ埼京線『南与野』徒歩27分 (約2100m)
専有面積	壁芯 25.62㎡	所在階	10階建/1階部分
主要採光		バルコニー	北東向3.42㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	29戸(事：0戸住：28戸)	面積	敷地:182.97㎡建築:111.69㎡
築年月	2022年(令和4年)05月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社谷口工務店
管理会社	株式会社リヴビルディング	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	仲町小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	常盤中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	9,090円/月	修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：3.73% 家賃収入：810,000円
周辺環境	ファミリーマート浦和本太店徒歩4分 (約300m) 本太三丁目公園徒歩5分 (約350m) ビッグ・エー浦和本太店徒歩9分 (約650m) スーパーストアはまのや徒歩18分 (約1400m) さいたま市立浦和高等学校徒歩14分 (約1100m) 本太保育園徒歩10分 (約750m)
備考	■北浦和駅徒歩約11分・浦和駅徒歩約13分の好立地！スタイリッシュな10階建投資用マンション♪ 首都圏の主要駅へ直通！アクティブな暮らしを実現する好アクセス！ ■室内設備や防犯設備が充実した1K 心地よく機能的に暮らしていただくための先進設備が充実！（浴室暖房換気乾燥機/洗浄機能付便座/エアコン標準装備/24時間換気システム/モニター付ハンズフリーインターホン/シャーロックキー/防犯カメラ等） ※現在賃貸中（表面利回り：3.73％・現行年間収入：810000円） ※利回りは単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で計算しており、登記費用・固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。 ※サブリース承継要します。 ※駐車場、駐輪場空き要確認 ※修繕積立金は管理費に含みます。 ■ファッショナブルなショッピングも公共の手続きも生活圏内に揃う豊かな住環境ローソンさいたま浦和常盤店　徒歩約1分（約50ｍ）いなげや浦和ときわ店　徒歩約5分（約400ｍ）伊勢丹浦和店　徒歩約12分（約900ｍ）
物件番号	4712340	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら