○リヴシティ今池　OC 名古屋市千種区今池５丁目の中古マンション収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年07月14日　次回更新予定日：2026年07月28日

取扱会社：ハウスドゥ 南与野  HCS不動産株式会社

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• ■お電話はこちら 048-767-8455

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• 物件環境・地図

【今池駅まで徒歩約6分！3沿線利用可能な収益物件♪南西向きで陽当り良好！】

取扱会社

ハウスドゥ 南与野  HCS不動産株式会社

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• ■お電話はこちら 048-767-8455

物件の設備

• 公営水道
• 公共下水
• 都市ガス
• 給湯
• コンロ二口
• システムキッチン
• ユニットバス
• トイレ
• B/T別室
• 室内洗濯機置場
• 洗髪洗面化粧台
• 洗面所独立
• オートロック
• モニタ付インターホン
• 防犯カメラ
• クローゼット
• 収納スペース
• バルコニー
• 宅配BOX
• エレベーター
• 駐輪場

物件の特徴

• 管理人日勤
• 3沿線以上利用可
• 小学校徒歩10分以内
• 陽当り良好

物件詳細情報

価格	1,700万円	間取り	1K
		物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県名古屋市千種区今池５丁目
アクセス	名古屋市桜通線『今池』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ中央本線『千種』 徒歩13分 (約1000m)
専有面積	壁芯 24.36㎡	所在階	8階建/3階部分
主要採光		バルコニー	南西向3.48㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	36戸(事：0戸 住：35戸)	面積
築年月	2007年(平成19年)01月築	建物構造	RC
施工会社	オリックス・ファシリティーズ株式会社
管理会社	株式会社リヴビルディング	管理方式	全部委託 日勤管理 管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無 【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部商業 含む)
建ぺい/容積率	80% / 300%(一部400% 含む)	土地国土法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・駐車場整備地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・特定用途誘導地区（A）・緑化地域・絶対高45ｍ高度地区
小学区	春岡小学校 徒歩7分 (約500m)	中学区	若水中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,380円/月	修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：4.00% 家賃収入：680,400円
備考	■今池駅まで徒歩約6分（約450ｍ） ・ビッグターミナル駅「名古屋駅」まで乗り換えなしで移動可能♪アクティブで自由な暮らしを実現する好立地マンション！ ■単身世帯にもおすすめな1K収益物件♪ →南西向きバルコニーに面した明るい約7.9帖の洋室で、開放感のある住空間です♪ ※現在賃貸中（表面利回り：4％・現行年間収入：680400円） ※利回りは単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で計算しており、登記費用・固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。 ※サブリース承継要します。 ※駐車場、駐輪場空き要確認 ※修繕積立金は管理費に含みます。 ■充実のオン・オフを過ごせる周辺環境 ・セブン-イレブン 名古屋今池駅南店：徒歩約3分（約240ｍ） ・デリスクエア：徒歩約4分（約270ｍ） ・ドン・キホーテ今池店：徒歩約5分（約400ｍ） ・名古屋市千種文化小劇場：徒歩約11分（約850ｍ） ・ちくさ病院：徒歩約3分（約220ｍ）
物件番号	4712342	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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