TOP>
事業用・収益物件>
近畿>
大阪府>
大阪市阿倍野区>
王子町３丁目>
大阪市阿倍野区王子町三丁目　事業用一括

大阪市阿倍野区王子町三丁目　事業用一括

NEW 06.06

掲載情報更新日：2026年05月28日　次回更新予定日：2026年06月11日

1,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区王子町３丁目
阪堺電気軌道上町線『北畠』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ阪和線『南田辺』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産

■お電話はこちら 072-489-4088

大阪市阿倍野区王子町三丁目　事業用一括の収益物件 | 物件情報

初めての投資に最適。4室構成で安定収益を狙える物件。

【外観】
【洋室】
【トイレ】
【浴室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【玄関】
【トイレ】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【廊下】
【廊下】
【トイレ】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産

■お電話はこちら 072-489-4088

大阪市阿倍野区王子町三丁目に位置する、4室構成の木造アパートです。最寄りの阪堺電気軌道「北畠」駅まで徒歩約9分、JR阪和線「南田辺」駅へも徒歩圏で、落ち着いた住宅街ながら利便性のある立地が魅力です。各室は7.5～8.5帖の洋室で、単身者向けの賃貸として運用しやすい間取り。想定家賃は1室5万円、満室稼働時には想定利回り18.75％と、初めての収益物件としても検討しやすい価格帯と収益性を備えています。シェアハウスや企業寮など、多様な用途にも転用しやすい点もポイント。建物は昭和35年築のため現状有姿での引渡しとなりますが、リフォーム次第で収益性の向上も期待できます。阿倍野区で小規模から収益運用を始めたい方におすすめの物件です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
シャワールーム
トイレ
室内洗濯機置場

物件の特徴

セットバック要

物件詳細情報

担当エージェント：松井　雄亮

阿倍野区の落ち着いた住環境にある4室アパートです。初めての収益物件としても運用しやすく、シェアハウスなど多用途に活用できます。現状有姿のため、リフォーム次第で収益性向上も期待できます。

価格	1,280万円	間取り	1R
価格	1,280万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市阿倍野区王子町３丁目
アクセス	阪堺電気軌道上町線『北畠』徒歩9分 (約720m) ＪＲ阪和線『南田辺』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	公67.1㎡	駐車場
築年月	1960年(昭和35年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公51.3㎡(15.51坪) 持分:1/1	接道	北側(私道)幅約2.5m 間口約5.80m 南側(私道)幅約2.0m 間口約5.80m
私道	別:公13.05㎡(持分 1/1)	セットバック	要：10.15㎡幅1.7m
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考
物件番号	4741284	取引態様	売主

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岸和田春木駅前株式会社むすび不動産店舗詳細ページへ

電話番号	072-489-4088
所在地	〒596-0006 大阪府岸和田市春木若松町13番27号1A
営業時間	9:00~19:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64937号
アクセス	店舗への地図はこちら