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グランドビスタ生駒生駒市門前町の中古マンション収益物件(収益)

グランドビスタ生駒生駒市門前町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年08月01日　次回更新予定日：2026年08月15日

530万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

生駒市門前町
近鉄難波・奈良線『生駒』徒歩15分 (約1200m)
近鉄けいはんな線『生駒』徒歩15分 (約1200m)
近鉄生駒線『生駒』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ生駒俵口ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0743-86-4877

生駒市門前町マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件☆表面利回り14.7%！生駒駅より徒歩約15分の立地◎

【外観】オーナーチェンジ収益物件
【外観写真】高台につき眺望良好の立地です◎
【外観写真】生駒幼稚園まで徒歩約10分小さなお子様にも安心☆
【外観写真】閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
【外観写真】あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
【外観写真】静かな住宅地でのんびりと生活できます◎
【外観写真】自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
【外観写真】静かで落ち着いた閑静な住宅地です。子育て世代の生活環境としても最適です◎
【外観写真】あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。
【外観写真】付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎
【エレベータ】エレベーター付のマンションです。
【エントランス】明るいエントランス♪
【エントランス】安心の管理人室設置マンション。
【共用部分】共用部もきれいに管理されております。
【駐車場】ハイルーフ車可能なので、高さのあるお車の駐車も安心です。※空き確認要
【駐車場】雨や風から守ってくれるビルトイン車庫が付いております。※空き確認要
【その他屋外】付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎
【外観写真】公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。
【外観写真】スーパーやコンビニ、幼保・小学校など生活利便施設が充実した立地です。
【外観写真】住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。
【外観写真】自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。
【外観写真】周辺に高い建物がなく日当たり良好な立地です。
【外観写真】近隣にスーパーがあり生活環境の整った住宅街です。
【前面道路含む現地写真】広々とした前道で車の出し入れもスムーズにできます
【前面道路含む現地写真】前面道路が広く、毎日の通行も快適です。
【外観写真】現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ生駒俵口ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0743-86-4877

☆☆　地域密着！ハウスドゥ生駒俵口店　☆☆

ハウスドゥ生駒俵口店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！

住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。

▽店舗情報
生駒駅から車で約5分・生駒ICからすぐ！
コーナン、ほっともっとのすぐ隣にございます。
最大10台の駐車スペースも完備♪
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎

当店では定期的に換気、洗浄・消毒、アルコール消毒設置、従業員のマスク着用、手洗いうがい等
コロナ対策を徹底しております。安心してご来店くださいませ。

皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0743‐86‐4877

物件の設備

公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
南西向
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：南野志帆佳

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

▽当店は生駒市・奈良市を中心に、常時約1000件の
　仲介物件を取り扱っております。
　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
　しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
　
　大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
　すので、安心してご相談下さい。

▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
　以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。

▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
　ご売却もスタッフが対応致します。

☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。

価格	530万円	間取り	3LDK
価格	530万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	奈良県生駒市門前町
アクセス	近鉄難波・奈良線『生駒』徒歩15分 (約1200m) 近鉄けいはんな線『生駒』徒歩15分 (約1200m) 近鉄生駒線『生駒』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 68.17㎡	所在階	7階建/4階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向9.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	73戸	面積
築年月	1996年(平成8年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	大和ライフネクスト㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】なし
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	生駒小学校徒歩24分 (約1901m)	中学区	緑ヶ丘中学校徒歩16分 (約1227m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	9,340円/月	修繕積立金	13,630円/月
その他費用	その他負担金:1100円 CATV/町会費
収益情報	表面利回り：14.71% 家賃収入：780,000円想定利回り：14.71% 想定家賃収入：779,630円
周辺環境	生駒駅徒歩15分 (約1160m) 南都銀行生駒支店徒歩19分 (約1470m) いこまこども園徒歩13分 (約970m) グリーンヒルいこま徒歩14分 (約1090m) セブンイレブン生駒元町1丁目店徒歩12分 (約930m) ファミリーマート近鉄生駒駅改札内橋上店徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート近鉄生駒駅改札外橋上店徒歩15分 (約1160m) 生駒市立認定こども園生駒幼稚園徒歩13分 (約1040m) 生駒本町郵便局徒歩11分 (約820m) スーパーマーケットKINSHO新生駒店徒歩19分 (約1470m)
備考	賃料：65,000円
物件番号	4752998	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ生駒俵口ジルパートナーズ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0743-86-4877
所在地	〒630-0243 奈良県生駒市俵口町775-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	奈良県知事(2)第4408号
アクセス	店舗への地図はこちら