TOP>
事業用・収益物件>
近畿>
大阪府>
吹田市>
江坂町２丁目>
収益物件　GSハイム第二江坂吹田市江坂町２丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　GSハイム第二江坂吹田市江坂町２丁目の中古マンション

NEW 06.15

掲載情報更新日：2026年06月18日　次回更新予定日：2026年07月02日

550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市江坂町２丁目
大阪市御堂筋線『江坂』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

吹田市江坂町２丁目マンション | 物件情報

【表面利回り6.2%】賃貸稼働中で購入後すぐに収益が見込める駅チカ物件です！

【外観】
大阪メトロ「江坂」駅まで徒歩約6分の好立地！小中学校、スーパー、公園なども徒歩10分圏内に揃っており、生活利便性の高いお住まいです！利便性重視の方におススメのマンションです♪

【外観】大阪メトロ「江坂」駅まで徒歩約6分の好立地！小中学校、スーパー、公園なども徒歩10分圏内に揃っており、生活利便性の高いお住まいです！利便性重視の方におススメのマンションです♪
【エントランス】
【エレベータ】
【その他設備】
【駐車場】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

＼＼現地案内可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837

※※こちらの物件は収益物件となります※※

◎現在、月額38,000円（共益費込）で賃貸稼働中！
◎年間想定収入341,400円！

～おすすめポイント～
・2022年9月に室内リフォーム履歴あり！
・大阪メトロ「江坂」駅まで徒歩約4分で学生や単身の方に人気の物件！
・エレベーターございます！
・梅田にもアクセスが良く人気の立地！

※管理費、修繕積立金の合計金額は月額9,550円となります。
内訳詳細は確認中です。

詳しくはお問い合わせ下さい！！

物件の設備

IHクッキングヒーター
エアコン
冷蔵庫
モニタ付インターホン
フローリング
収納スペース
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
外観タイル張

物件詳細情報

担当エージェント：曽我　優樹

大阪市内や新大阪方面へのアクセスに優れた江坂エリアのオーナーチェンジ物件。駅周辺にはオフィスビルが集積し、単身世帯を中心とした賃貸需要が見込めます。初めての不動産投資をご検討の方にもおすすめです！

価格	550万円	間取り	1R
価格	550万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市江坂町２丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『江坂』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 18.00㎡	所在階	9階建/2階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年09月キッチン・浴室・浴室水栓パッキン交換・シャワーヘッドパッキン交換・キッチン水栓パッキン交換・洗濯用水栓パッキン交換【外装】2022年08月外壁外壁改修工事【内装】2022年09月全室クロス・クロス貼替・スイッチ、コンセントプレート取替・エアコン取付・室内機上吊り設置・ハウスクリーニング　等
総戸数	66戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)07月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：300円/月
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	豊津第二小学校徒歩2分 (約154m)	中学区	豊津西中学校徒歩6分 (約475m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費		修繕積立金
その他費用
収益情報
周辺環境	セブンイレブン吹田江坂町2丁目店徒歩3分 (約220m) 豊津公園徒歩4分 (約260m) スーパーフレスコ江坂店徒歩5分 (約380m) 関西スーパー江坂店徒歩5分 (約350m) 江坂公園徒歩9分 (約650m) ダイエー江坂公園前店徒歩9分 (約710m) ダイコクドラッグ江坂駅前店徒歩8分 (約600m) コーナン江坂駅前店徒歩10分 (約730m) CATミュージック・アニメーション専門学校徒歩11分 (約840m) ライフ緑地公園店徒歩12分 (約910m)
備考
物件番号	4754742	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6842-7837
所在地	〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間	9:30～20:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら