★★石原住宅Ｃ棟 京都市南区吉祥院石原南町の中古マンション
NEW 06.18掲載情報更新日：2026年06月23日 次回更新予定日：2026年07月07日
- 700万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市南区吉祥院石原南町
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ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩30分 (約2400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス
-
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- ■お電話はこちら 075-606-8917
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京都市南区吉祥院石原南町マンション | 物件情報
鉄筋コンクリート造４階部分の４ＤＫです。バスとトイレが別室でバルコニーや都市ガスも備わっています。
【間取り】
【外観】
【外観】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 南区吉祥院
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- ■お電話はこちら 075-606-8917
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現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。すでに稼働しているため引き継ぎもスムーズに行っていただけます。
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 都市ガス
- バス
- 浴室に窓
- トイレ
- B/T別室
- 洗面所独立
- 和室
- 押入
- バルコニー
物件詳細情報
| 価格 | 700万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 51.96㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 210戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祥栄小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 洛南中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：18.00% 家賃収入：1,260,000円 |
||
| 周辺環境 | アベイル洛南店 徒歩10分 (約740m) スーパーマツモト洛南店 徒歩10分 (約730m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩13分 (約1030m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩14分 (約1100m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩16分 (約1240m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩16分 (約1280m) 京都よつ葉屋青果 徒歩18分 (約1410m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩17分 (約1340m) サンディ京都吉祥院店 徒歩25分 (約1930m) |
||
| 備考 | 月額賃料：105000円、更新料：105000円/2年毎 | ||
| 物件番号 | 4758513 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-606-8917 |
|---|---|
| 所在地 | 〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事(1)第15080号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当者の視点から見ましても、こちらは現在賃貸中のオーナーチェンジ物件として安定した運営が期待できる魅力的な選択肢です。周辺は穏やかな住宅街で、日々の暮らしに必要な施設が整っております。お部屋は4階に位置し、バルコニーからの心地よい風と光が感じられる設計です。和室の温かみと押し入れなどの豊富な収納スペースが備わっており、お住まいになる方にとって居心地の良い空間を提供しています。バスとトイレが別室になっている使いやすい水回りも、入居者様に喜ばれるポイントです。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、長期的な資産としてもご検討いただけます。管理形態は全部委託となっており、日勤の管理体制が整っている点も安心感につながります。お気軽にお問い合わせください。