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★ワーカーハイツ鳥羽京都市南区上鳥羽八王神町の中古マンション収益物件(収益)

★ワーカーハイツ鳥羽京都市南区上鳥羽八王神町の中古マンション

NEW 06.19

掲載情報更新日：2026年07月07日　次回更新予定日：2026年07月21日

680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区上鳥羽八王神町
近鉄京都線『上鳥羽口』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区上鳥羽八王神町マンション | 物件情報

バス停徒歩2分の立地。RC造1階の3Kでバス・トイレ別室や都市ガスなど設備も整っています。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

1階部分のため階段の上り下りがなく生活しやすい設計。和室と洋室があり様々な用途に活用できます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
B/T別室
洗面所独立
和室
フローリング張替
押入
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

京都市南区に位置するオーナーチェンジ用の分譲マンションです。近鉄京都線上鳥羽口駅が利用できるほか、市バスの岩ノ本町バス停まで徒歩２分と、お出かけや通勤に便利な立地が魅力です。お部屋は１階に位置しており、階段の上り下りが少なく、日々の生活をスムーズに送ることができます。間取りは和室と洋室を組み合わせた３Ｋタイプで、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。バスとトイレが別室になっているのも嬉しいポイントです。過去にはキッチンや浴室、洗面台などの水回りのほか、クロスや畳、建具の交換といった内装工事が行われています。現在賃貸中となっており、購入後の運営イメージが描きやすいのも特徴です。周辺は落ち着いた住宅街で、都市ガスなどの基本的なインフラも整っています。安定した資産運用をご検討中の方に、ぜひご覧いただきたいお部屋です。

価格	680万円	間取り	3K
価格	680万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市南区上鳥羽八王神町
アクセス	近鉄京都線『上鳥羽口』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 55.99㎡	所在階	4階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2017年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面風呂・トイレ・洗面台・キッチン入替【内装】2017年03月壁、天井・床・建具クロス・畳・フロア・建具取替、美装工事
総戸数	20戸	面積
築年月	1971年(昭和46年)12月築	建物構造	RC
施工会社	岩井工務店、大西建設工業
管理会社	株式会社 arc建物管理	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】なし
都市計画		用途地域	2種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	上鳥羽小学校徒歩9分 (約680m)	中学区	洛南中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	5,000円/月	修繕積立金	5,000円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：9.19% 家賃収入：0円
周辺環境	ローソン吉祥院蒔絵店徒歩11分 (約880m) ドラッグストアコスモス祥栄店徒歩12分 (約930m) コーナンPRO吉祥院店徒歩14分 (約1060m) 京都よつ葉屋青果徒歩18分 (約1410m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店徒歩19分 (約1490m) アベイル洛南店徒歩19分 (約1510m) スーパーマツモト洛南店徒歩22分 (約1750m) セブン-イレブン吉祥院仁木ノ森店徒歩25分 (約1950m) イオン京都洛南店徒歩26分 (約2080m) 業務スーパー吉祥院店徒歩31分 (約2450m)
備考
物件番号	4758550	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら