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京都市南区東九条上御霊町の中古戸建収益物件(収益)

京都市南区東九条上御霊町の中古戸建

NEW 06.21

掲載情報更新日：2026年06月21日　次回更新予定日：2026年07月05日

5,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区東九条上御霊町
ＪＲ東海道線『京都』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ東海道新幹線『京都』徒歩9分 (約720m)
近鉄京都線『京都』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区東九条上御霊町一戸建て | 物件情報

京都駅まで徒歩９分の立地です。床暖房や独立洗面台に加えて専用庭や縁側もあり設備が充実しています。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都駅近くで観光やビジネスの拠点に適した民泊物件です。家具付きのためスムーズに運営を引き継げます。

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
家具付
和室
吹抜
クローゼット3箇所
バルコニー
庭
縁側

物件の特徴

2階建
再建築不可

物件詳細情報

京都の玄関口である京都駅から徒歩9分という利便性の高い立地に佇む、オーナーチェンジの収益物件です。周辺は商業地域内に位置し、京都ならではの歴史と利便性が調和したエリアです。建物は木造2階建てで、1階にはゆったりとしたLDKと落ち着きのある和室、さらには縁側や庭が備わっており、日本の伝統的な暮らしの情緒を感じることができます。2階には和室と洋室が配され、吹抜や複数のクローゼット、2箇所のトイレなど、複数人での利用にも適した機能的な設計が魅力です。床暖房や独立した洗面所、家具付きという点も、日々の快適な暮らしや安定した運営をサポートするポイントです。京都駅へのアクセスの良さは、ビジネスや観光など多様な需要に応える強みとなります。歴史ある京都の街で、長期的な資産運用を検討されている方にぜひご覧いただきたい物件です。

価格	5,500万円	間取り	4LDK
価格	5,500万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市南区東九条上御霊町
アクセス	ＪＲ東海道線『京都』徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道新幹線『京都』徒歩9分 (約720m) 近鉄京都線『京都』徒歩9分 (約720m)
建物面積	71.39㎡	駐車場	なし
築年月	完成年月不詳
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	63.89㎡(19.32坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	生鮮食品スーパーひので徒歩25分 (約1940m) スーパーフレスコ九条店徒歩29分 (約2320m) 新鮮激安市場洛南店徒歩29分 (約2310m) セブンイレブン京都唐橋川久保店徒歩30分 (約2370m) イオン京都洛南店徒歩34分 (約2680m) サンディ京都吉祥院店徒歩36分 (約2820m) 京都よつ葉屋青果徒歩43分 (約3430m) ドラッグストアコスモス祥栄店徒歩44分 (約3460m) ローソン吉祥院蒔絵店徒歩43分 (約3440m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店徒歩45分 (約3600m)
備考	・建築基準法：再建築不可・その他制限：準防火地域・京都駅徒歩9分
物件番号	4762225	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら