エステムプラザ京都聚楽第雅邸 京都市南区西九条蔵王町の中古マンション収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年06月23日　次回更新予定日：2026年07月07日

取扱会社：ハウスドゥ 南区吉祥院  株式会社ホットプラス

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• ■お電話はこちら 075-606-8917

• 物件情報
• 物件環境・地図

京都駅まで徒歩９分かつイオンモールまで徒歩３分の立地。宅配ボックスや独立洗面台など設備も充実。

取扱会社

ハウスドゥ 南区吉祥院  株式会社ホットプラス

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• ■お電話はこちら 075-606-8917

物件の設備

• 都市ガス
• 給湯
• コンロ二口
• カウンターキッチン
• システムキッチン
• バス
• トイレ
• B/T別室
• 室内洗濯機置場
• 洗面所独立
• フローリング
• クローゼット
• クローゼット2箇所
• クローゼット3箇所
• 玄関収納
• シューズボックス
• バルコニー
• 宅配BOX
• エレベーター
• 駐輪場

物件の特徴

• 管理人日勤
• 2沿線利用可
• スーパーが近い
• ペット相談

物件詳細情報

価格	3,980万円	間取り	2DK
		物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市南区西九条蔵王町
アクセス	近鉄京都線『東寺』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『京都』 徒歩9分 (約720m) 市バス『東寺道』 徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 43.21㎡	所在階	7階建/2階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向8.70㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	122戸	面積
築年月	2013年(平成25年)02月築	建物構造	RC
施工会社	スナダ建設㈱
管理会社	㈱エステム管理サービス	管理方式	全部委託 日勤管理 管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無 【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	2種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,900円/月	修繕積立金	6,300円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.13% 家賃収入：1,644,000円
周辺環境	凌風小中学校 徒歩9分 (約660m) 生鮮食品スーパーひので 徒歩14分 (約1120m) スーパーフレスコ九条店 徒歩20分 (約1550m) 新鮮激安市場洛南店 徒歩20分 (約1540m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩20分 (約1600m) イオン京都洛南店 徒歩24分 (約1860m) サンディ京都吉祥院店 徒歩26分 (約2050m) 京都よつ葉屋青果 徒歩34分 (約2670m)
備考	・イオンモール京都 約190ｍ
物件番号	4763237	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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