TOP>
事業用・収益物件>
近畿>
京都府>
京都市南区>
東九条北松ノ木町>
★朝日プラザ鴨川２京都市南区東九条北松ノ木町の中古マンション収益物件(収益)

★朝日プラザ鴨川２京都市南区東九条北松ノ木町の中古マンション

NEW 06.22

掲載情報更新日：2026年06月30日　次回更新予定日：2026年07月14日

450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区東九条北松ノ木町
ＪＲ奈良線『東福寺』徒歩8分 (約640m)
京都市営地下鉄烏丸線『九条』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道線『京都』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区東九条北松ノ木町マンション | 物件情報

京阪本線や地下鉄烏丸線など３沿線が徒歩圏内で利用でき東向きバルコニーのある４階の住戸です。

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【共用部分】
【駐車場】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

毎日の通勤や通学が快適になる複数沿線利用可能な立地で落ち着いた暮らしをサポートします。

物件の設備

バス
ユニットバス
トイレ
クローゼット
バルコニー
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
3沿線以上利用可

物件詳細情報

京都の歴史と情緒を感じるエリアに位置する分譲マンションのご紹介です。本物件はJR奈良線と京阪本線の東福寺駅、さらには京都市営地下鉄烏丸線の九条駅の3路線が徒歩10分以内で利用できる利便性の高い立地にあります。京都駅へのアクセスも良好で、通勤や通学だけでなく、日々の買い出しや休日のお出かけにも大変便利な環境が整っています。お部屋は4階部分の東向きバルコニーに面しており、朝の心地よい光が差し込む設計です。室内にはクローゼットをはじめとする収納スペースや、バス・トイレなど、単身生活に必要な設備が備わっています。周辺は鴨川も近く、四季折々の自然を感じながら穏やかに暮らせる住環境が魅力です。現在は賃貸中で、安定した運用を見込める収益用不動産としてご検討いただけます。歴史ある京都の街並みと都市の利便性が調和した立地で、新たな資産形成を始めてみませんか。

価格	450万円	間取り	1K
価格	450万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市南区東九条北松ノ木町
アクセス	ＪＲ奈良線『東福寺』徒歩8分 (約640m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『京都』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 13.26㎡	所在階	7階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	103戸	面積
築年月	1991年(平成3年)03月築	建物構造	RC
施工会社	長村組
管理会社	日本ビルサービス	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【バイク置き場】あり料金： 5800円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	凌風小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	凌風中学校徒歩9分 (約650m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,190円/月	修繕積立金	4,630円/月
その他費用	管理委託料:1750円/月・水道料金:3180円/月
収益情報	想定利回り：8.75% 想定家賃収入：393,750円
周辺環境	凌風小中学校徒歩10分 (約790m) 生鮮食品スーパーひので徒歩31分 (約2470m) スーパーフレスコ九条店徒歩33分 (約2630m) 新鮮激安市場洛南店徒歩33分 (約2620m) セブンイレブン京都唐橋川久保店徒歩34分 (約2680m) イオン京都洛南店徒歩38分 (約3000m) ドラッグストアコスモス祥栄店徒歩45分 (約3530m) 京都よつ葉屋青果徒歩45分 (約3540m) サンディ京都吉祥院店徒歩40分 (約3140m) ローソン吉祥院蒔絵店徒歩44分 (約3500m)
備考
物件番号	4765214	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら