泉大津市助松町２丁目の中古戸建収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年06月23日　次回更新予定日：2026年07月07日

取扱会社：ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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取扱会社

ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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物件詳細情報

価格	1,200万円	間取り	6DK
		物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府泉大津市助松町２丁目
アクセス	南海電鉄本線『北助松』 徒歩3分 (約220m) 南海電鉄本線『松ノ浜』 徒歩13分 (約980m) 南海電鉄本線『高石』 徒歩18分 (約1430m)
建物面積	公98.6㎡	駐車場	なし
築年月	1956年(昭和31年)01月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公233.91㎡(70.75坪)	接道	北西側(公道)幅 約1.7m 間口 約14.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	上條小学校 徒歩7分 (約540m)	中学区	小津中学校 徒歩7分 (約520m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.00% 家賃収入：0円
周辺環境	北助松駅なんば方面 徒歩3分 (約220m) 泉大津市立上條小学校 徒歩7分 (約540m) ウエルシア泉大津助松店 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート 泉大津北助松店 徒歩3分 (約180m) 紀陽銀行 泉北支店 徒歩4分 (約270m) セブン-イレブン 北助松駅前店 徒歩4分 (約310m) デイリーヤマザキ 泉大津助松店 徒歩5分 (約330m) 関西みらい銀行 助松支店 徒歩6分 (約420m) サンドラッグ 綾園店 徒歩6分 (約480m) デイリーカナート北助松店 徒歩8分 (約570m)
備考	★駅近好立地！！利回り：10％！！ ★再建築できます！ ※築年数不詳 ※平成27年10月より賃貸中　現在放課後デイサービス運営施設に月/10万円にて賃貸中　保証会社：無し ※再建築時セットバック約16.79㎡必要 ※敷地内に井戸有 ※令和4年度固定資産税額：44,312円 ※売主の契約不適合責任免責。 現状有姿渡し。
物件番号	4765294	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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