松山市和泉北２丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年06月24日　次回更新予定日：2026年07月08日

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店  株式会社D'sエステート

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生活利便施設が身近に揃う、表面利回り7.37％の一棟売マンション

取扱会社

ハウスドゥ！松山北店  株式会社D'sエステート

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物件の設備

• 電気
• 上水道
• 公営水道
• プロパンガス
• 給湯
• バス
• トイレ
• 室内洗濯機置場
• フローリング
• 収納スペース
• 全居室収納
• エレベーター

物件の特徴

• 閑静な住宅街

物件詳細情報

価格	2億1,000万円	間取り
		物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市和泉北２丁目
アクセス	伊予鉄道郡中線『土橋』 車6分(約2.0km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車7分(約2.2km) 『愛媛朝日テレビ前　バス停』 徒歩4分 (約320m)
建物面積	1248.88㎡	駐車場
築年月	1999年(平成11年)02月築
建物構造	RC 鋼板葺 6階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公1133.85㎡(342.98坪)	接道	東側(公道)幅 約4.0m 間口 約23.09m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	双葉小学校 徒歩4分 (約300m)	中学区	雄新中学校 徒歩4分 (約270m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.36% 家賃収入：15,466,884円 想定利回り：8.25% 想定家賃収入：17,314,884円
周辺環境	双葉小学校 徒歩4分 (約300m) 雄新中学校 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート 松山小栗六丁目店 徒歩4分 (約310m) 業務スーパー 松山和泉店 徒歩6分 (約410m) くすりのレデイ 小栗店 徒歩7分 (約540m) フジ 藤原店 徒歩12分 (約950m) ケーズデンキ 松山藤原店 徒歩13分 (約980m) スーパードラッグひまわり 空港通店 徒歩14分 (約1080m) ドラッグコスモス 土居田店 徒歩12分 (約960m) マルナカ 和泉店 徒歩16分 (約1240m)
備考	【エスプレンド和泉】 ■全22戸(2DK×21戸、3LDK×1戸) ■敷地内駐車場：27台 ■令和6年リフォール歴有：外壁塗装
物件番号	4766795	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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