泉大津市千原町２丁目の中古戸建収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年07月05日　次回更新予定日：2026年07月19日

取扱会社：ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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取扱会社

ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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物件の特徴

• セットバック要
• 2階建

物件詳細情報

価格	750万円	間取り	4LDK
		物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府泉大津市千原町２丁目
アクセス	南海電鉄本線『北助松』 徒歩13分 (約1030m) ＪＲ阪和線『信太山』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ阪和線『北信太』 徒歩21分 (約1660m)
建物面積	公73.32㎡	駐車場	なし
築年月	1975年(昭和50年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年月
土地面積	公59.65㎡(18.04坪)	接道	南西側(私道)幅 約3.0m 間口 約7.10m
私道	(持分 1/3)	セットバック	要：3.50㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	条東小学校 徒歩5分 (約330m)	中学区	小津中学校 徒歩18分 (約1380m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：9.88% 家賃収入：840,000円
周辺環境	北助松駅和歌山方面 徒歩13分 (約1000m) 泉大津市立条東小学校 徒歩5分 (約330m) 畦田公園 徒歩6分 (約420m) 認定こども園条東こども園 徒歩6分 (約420m) 泉大津森郵便局 徒歩6分 (約460m) キリン堂 北助松店 徒歩7分 (約490m) サンディ 泉大津森店 徒歩7分 (約530m) スギドラッグ 和泉富秋店 徒歩8分 (約640m) デイリーカナート北助松店 徒歩10分 (約790m) ドン・キホーテ 和泉店 徒歩10分 (約800m)
備考	★月額70,000円で賃貸中！ ★年間収入840,000円！ ★利回り約9.88％ ★令和4年室内リフォーム済み ※売主契約不適合責任免責。 ※現状有姿取引。
物件番号	4780584	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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