京都市伏見区久我森の宮町の中古戸建収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年07月09日　次回更新予定日：2026年07月23日

取扱会社：ハウスドゥ 洛西物集女  安寧トラスト株式会社

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• ■お電話はこちら 通話料無料 0120-754-773

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向日市・長岡京市・京都市西京区の不動産ならハウスドゥ洛西物集女店にお任せ下さい

取扱会社

ハウスドゥ 洛西物集女  安寧トラスト株式会社

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物件の設備

• 公営水道
• 公共下水

物件の特徴

• 3階建以上

オープンハウス・イベント情報

物件詳細情報

価格	1,230万円	間取り	3DK
		物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市伏見区久我森の宮町
アクセス	阪急電鉄京都線『西向日』 徒歩35分 (約2760m) ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車9分 久我の杜 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積	公86.82㎡	駐車場	なし
築年月	1996年(平成8年)03月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公44.39㎡(13.42坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	久我の杜小学校 徒歩8分 (約600m)	中学区	神川中学校 徒歩12分 (約940m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	阪急西向日駅 徒歩35分 (約2760m) 長岡京駅 徒歩44分 (約3470m) 久我の社小学校 徒歩8分 (約600m) 神川中学校 徒歩12分 (約940m) 新鮮市場　久我の社店 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン京都久我森の宮町店 徒歩5分 (約350m) 京都中央信用金庫　久我支店 徒歩5分 (約390m) こが保育園 徒歩5分 (約390m) 久我の社　バス停(中書島・横大路方面) 徒歩5分 (約380m) 京都南西病院 徒歩6分 (約420m)
備考	賃料：72,000円/利回り：7％/更新料1か月/2年 固定資産税：38,612円（年額）
物件番号	4786044	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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