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長居4丁目_長居岡本マンション_長居駅

長居4丁目_長居岡本マンション_長居駅

NEW 07.11

掲載情報更新日：2026年07月11日　次回更新予定日：2026年07月25日

2億6,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住吉区長居４丁目
ＪＲ阪和線『長居』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ阪和線『我孫子町』徒歩9分 (約720m)
大阪市御堂筋線『長居』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

長居4丁目_長居岡本マンション_長居駅の収益物件 | 物件情報

表面利回り8.07％の高利回り物件が住吉区長居に登場！

【外観】
利回り8.07％のRC造1棟収益マンション。満室稼働中につき即収入。大空小学校徒歩2分、我孫子中学校徒歩5分と、子育て層にも人気のエリアです！

【外観】利回り8.07％のRC造1棟収益マンション。満室稼働中につき即収入。大空小学校徒歩2分、我孫子中学校徒歩5分と、子育て層にも人気のエリアです！
【外観写真】・外観：
【駐車場】・駐車場：
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【眺望写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】

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取扱会社 ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

RC5階建のオーナーチェンジ物件です♪JR阪和線「長居」駅徒歩8分！2沿線利用可能現在満室稼働中！表面利回り8.07％！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

メゾネット
整形地
現在満室

物件詳細情報

担当エージェント：寺田　優斗

【物件のポイント】
●満室稼働中！利回り8.07％の1棟収益RCマンション
●御堂筋線「長居」駅徒歩9分！RC造5階建
●大空小学校徒歩2分！周辺環境充実
●関西スーパー徒歩6分！生活至便♪

【交通】
●ＪＲ阪和線/長居駅から徒歩約8分♪
●ＪＲ阪和線/我孫子町駅から徒歩約9分♪

■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】

価格	2億6,500万円	間取り
価格	2億6,500万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市住吉区長居４丁目
アクセス	ＪＲ阪和線『長居』徒歩8分 (約640m) ＪＲ阪和線『我孫子町』徒歩9分 (約720m) 大阪市御堂筋線『長居』徒歩9分 (約720m)
建物面積	公1437.27㎡	駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
築年月	1973年(昭和48年)02月築
建物構造	RC 5階建	工法
主要採光	北東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公449.58㎡(135.99坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m 間口約17.82m 東側(公道)幅約6.0m 間口約21.82m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	南住吉大空小学校徒歩2分 (約150m)	中学区	我孫子中学校徒歩4分 (約300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.07% 家賃収入：21,387,600円
周辺環境	よさみ幼稚園徒歩6分 (約430m) 我孫子町駅_JR阪和線徒歩9分 (約670m) スギ薬局_あびこ西店徒歩9分 (約670m) ファミリーマート_ MYS我孫子町駅東店徒歩10分 (約740m) 住吉我孫子郵便局徒歩12分 (約920m) イズミヤ_あびこ店徒歩13分 (約980m)
備考
物件番号	4788271	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-983-5716
所在地	〒579-8003 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42マンハイムグラン石切138号
営業時間	9:00～18:00 (営業時間外でもご対応可能)
定休日	火曜日、水曜日、夏季休暇、年末年始休暇
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65201号
アクセス	店舗への地図はこちら