合志市御代志

NEW 07.14

掲載情報更新日：2026年07月20日　次回更新予定日：2026年08月03日

350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

合志市御代志
熊本電気鉄道『御代志』車7分(約3.3km)

取扱会社：ハウスドゥ龍田タケモトデンキ株式会社

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合志市御代志一戸建て | 物件情報

毎月4万円の家賃収入が得られます。表面利回り13.7％の収益物件で将来のための資産形成を始めませんか

取扱会社 ハウスドゥ龍田タケモトデンキ株式会社

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※畑（417-1）は第1種農地・農振農用地区域（青地）。所有移転登記には農地法第3条の許可が必要。
※市街化調整区域につき、建替え・増設・用途変更等に制限。再建築の可否は既存宅地土地として条件付き可能であるが、行政協議・許可が前提。
※建物の一部が農地（417-1）にまたがっている。
※確定測量図・地積測量図なし。境界・面積は公簿によるもの。
※建築確定済証・検査済証は未確認。増築部分あり。
※賃貸中・オーナーチェンジ（賃料月4万円）。

物件の設備

上水道
下水道

物件詳細情報

価格	350万円	間取り	4DK
価格	350万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	熊本県合志市御代志
アクセス	熊本電気鉄道『御代志』車7分(約3.3km)
建物面積	87.16㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	1967年(昭和42年)12月築
建物構造	木造瓦葺 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公406.71㎡(123.02坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西合志中央小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	西合志中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：13.71% 家賃収入：480,000円
周辺環境	西合志中央小学校徒歩14分 (約1100m) 西合志中学校徒歩23分 (約1800m) ゆめモール合志徒歩19分 (約1500m) 合志市栄市民センター徒歩29分 (約2320m) ひまわり公園徒歩30分 (約2400m) 御代志駅徒歩42分 (約3300m) 西合志図書館徒歩34分 (約2700m) いけざわこどもクリニック徒歩42分 (約3340m)
備考	※畑（417-1）は第1種農地・農振農用地区域（青地）。所有移転登記には農地法第3条の許可が必要。 ※市街化調整区域につき、建替え・増設・用途変更等に制限。再建築の可否は既存宅地土地として条件付き可能であるが、行政協議・許可が前提。 ※建物の一部が農地（417-1）にまたがっている。 ※確定測量図・地積測量図なし。境界・面積は公簿によるもの。 ※建築確定済証・検査済証は未確認。増築部分あり。 ※賃貸中・オーナーチェンジ（賃料月4万円）。
物件番号	4793141	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ龍田タケモトデンキ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	096-201-2905
所在地	〒861-8083 熊本県熊本市北区楡木2丁目11-95
営業時間	【平日・土・祝】9：00～18：00 【日】9：00～17：00
定休日	お盆、年末年始
宅建免許番号	熊本県知事（２）第５３１６号
アクセス	店舗への地図はこちら