松山市余戸西６丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年07月18日　次回更新予定日：2026年08月01日

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店  株式会社D'sエステート

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2005年築。生活便利な一棟収益物件

取扱会社

ハウスドゥ！松山北店  株式会社D'sエステート

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物件の設備

• 電気
• 上水道
• 公営水道
• 下水道
• 公共下水
• プロパンガス
• 集中プロパン
• 追焚機能
• B/T別室
• 室内洗濯機置場
• エアコン
• フローリング
• 収納スペース

物件詳細情報

価格	5,000万円	間取り	2LDK
		物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市余戸西６丁目
アクセス	伊予鉄道郡中線『鎌田』 車3分(約1.2km) 伊予鉄道横河原線『石手川公園』 車14分(約6.0km) 『柳井田　バス停』 徒歩5分 (約400m)
建物面積	324.66㎡	駐車場
築年月	2005年(平成17年)03月築
建物構造	鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公497.56㎡(150.51坪)	接道	東側(公道)幅 約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	さくら小学校 徒歩6分 (約450m)	中学区	余土中学校 徒歩23分 (約1800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：9.19% 家賃収入：4,596,000円 想定利回り：9.19% 想定家賃収入：4,596,000円
周辺環境	さくら小学校 徒歩6分 (約450m) 余土中学校 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩4分 (約270m) くすりのレデイ 余戸店 徒歩4分 (約300m) コープえひめ コープ余戸店 徒歩4分 (約320m) ドラッグストアmac 富久店 徒歩11分 (約810m) 松山余戸郵便局 徒歩12分 (約930m) 松山生協 余土店 徒歩14分 (約1090m) セブンスター 垣生店 徒歩17分 (約1350m)
備考	【フォブール和】 ■ガス会社・管理会社継続条件 ■総戸数：2LDK×6戸
物件番号	4798165	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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