鹿沼市緑町２丁目の収益物件

NEW 08.08

掲載情報更新日：2026年08月08日　次回更新予定日：2026年08月22日

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取扱会社：ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

鹿沼市緑町２丁目の収益物件 | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

価格	3,000万円	間取り
価格	3,000万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	栃木県鹿沼市緑町２丁目
アクセス	ＪＲ日光線『鹿沼』バス乗車5分緑町2丁目南停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公222.76㎡	駐車場	カースペース
築年月	1987年(昭和62年)03月築
建物構造	鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公341.94㎡(103.43坪)	接道	南側(公道)幅約17.0m 間口約32.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：12.13% 想定家賃収入：3,639,600円
備考	※1店舗4世帯中満室稼働 ※駐車場11台 ※満室想定利回り12.13％ ※2024年大規模修繕実施（500万円程度）
物件番号	4824817	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。