泉北郡忠岡町忠岡東１丁目の中古戸建収益物件(テラスハウス・収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年08月18日　次回更新予定日：2026年09月01日

取扱会社：ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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取扱会社

ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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物件の特徴

• 2階建

物件詳細情報

価格	430万円	間取り	4K
		物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府泉北郡忠岡町忠岡東１丁目
アクセス	南海電鉄本線『忠岡』 徒歩3分 (約200m) 南海電鉄本線『春木』 徒歩22分 (約1720m) 南海電鉄本線『泉大津』 徒歩30分 (約2380m)
建物面積	45.94㎡	駐車場	なし
築年月	1965年(昭和40年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公44.57㎡(13.48坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東忠岡小学校 徒歩12分 (約900m)	中学区	忠岡中学校 徒歩5分 (約340m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：12.83% 家賃収入：552,000円
周辺環境	忠岡駅 徒歩3分 (約200m) 忠岡町立東忠岡小学校 徒歩12分 (約900m) 池田泉州銀行 忠岡支店 徒歩4分 (約300m) 忠岡町立忠岡中学校 徒歩5分 (約340m) チューリップ保育園 徒歩5分 (約340m) 忠岡郵便局 徒歩5分 (約390m) 食品館アプロプラス 忠岡店 徒歩6分 (約450m) 忠岡町役場 徒歩7分 (約550m) 東忠岡郵便局 徒歩8分 (約610m) マツゲン 岸和田中井店 徒歩13分 (約980m)
備考	★南海本線「忠岡」駅徒歩2分！超駅近で通勤・通学ラクラク♪ ★表面利回り約12.84％！月額賃料46,000円で安定稼働中♪ ★手頃な400万円台！初めての不動産投資にもおすすめのオーナーチェンジ物件！ ★コンビニ・銀行・郵便局がすべて徒歩5分圏内！生活便利ロケーション♪
物件番号	4832934	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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