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八尾市八尾木5丁目　一棟アパート

八尾市八尾木5丁目　一棟アパート

NEW 08.28

掲載情報更新日：2026年08月28日　次回更新予定日：2026年09月11日

6,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市八尾木５丁目
ＪＲ関西本線『志紀駅』徒歩13分 (約1000m)
近鉄大阪線『恩智駅』徒歩18分 (約1400m)
ＪＲ関西本線『八尾駅』徒歩28分 (約2200m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

八尾市八尾木5丁目　一棟アパートの収益物件 | 物件情報

◇表面利回り9.35％ ◆「天王寺」駅直通アクセス可 ◇現在満室賃貸中

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

JR大和路線や近鉄大阪線の利用可能☆
「天王寺」駅まで直通アクセスが可能な通勤・通学に便利な好立地♪
周辺には生活利便施設が充実していて、落ち着いた住環境から堅調な賃貸需要が見込めます！

表面利回り9.35％☆
キャッシュフローを重視する投資家の方にも魅力的な条件♪
また現在満室にて賃貸中の為購入からすぐに安定した家賃収入が見込めます◎
将来的な賃料見直し、リノベーションによるバリューアップなど柔軟な資産運用が可能です！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
フローリング
クローゼット
収納スペース
駐輪場

物件の特徴

ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：山本　彪流

手ごろなや賃貸を求める実需層から堅実な賃貸需要の見込める一棟アパートです♪
投資効率と実用性を兼ね備えた手堅い物件です。
ぜひ気になりましたらお気軽にお問い合わせください！

価格	6,500万円	間取り
価格	6,500万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	大阪府八尾市八尾木５丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『志紀駅』徒歩13分 (約1000m) 近鉄大阪線『恩智駅』徒歩18分 (約1400m) ＪＲ関西本線『八尾駅』徒歩28分 (約2200m)
建物面積	公418.11㎡	駐車場	【駐輪場】あり
築年月	1988年(昭和63年)12月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公331.58㎡(100.30坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	曙川小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	曙川南中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：9.35% 家賃収入：0円想定利回り：9.35% 想定家賃収入：6,079,200円
備考
物件番号	4844660	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64820号
アクセス	店舗への地図はこちら