シャーミー諏訪野

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

キッチン・給湯

給湯

バス・トイレ・洗面

シャワー、トイレ、バス

電気・ガス・水道

上水道、下水道、プロパンガス

室内設備

ロフト、エアコン

地図

福岡県久留米市諏訪野町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

アスタラビスタ 久留米店
徒歩4分 (約310m)

スーパー

ザ・ビッグ久留米すわの店
徒歩9分 (約700m)

駅

久留米高校前駅
徒歩8分 (約590m)

病院

今立内科クリニック
徒歩8分 (約590m)

幼稚園・保育園

つぶくいま幼稚園
徒歩8分 (約590m)

幼稚園・保育園

子鳩保育園
徒歩11分 (約860m)

物件概要・詳細

価格

1,600万円

間取り

1R

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

福岡県久留米市諏訪野町

アクセス

ＪＲ久大本線『南久留米』 徒歩12分 (約960m)西鉄天神大牟田線『花畑』 徒歩15分 (約1200m)ＪＲ久大本線『久留米高校前』 徒歩15分 (約1200m)西鉄バス『一丁田』 徒歩5分 (約400m)

建物面積

117.02㎡

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1991年(平成3年)12月築

建物構造

木造 2階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【外装】2023年01月 外壁・屋根・大規模修繕 外装リフォーム（外壁工事、塗装工事、共用部通路シート貼替工事）

総戸数

(事：0戸 住：8戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

西国分小学校 徒歩5分 (約350m)

学区（中学校）

諏訪中学校 徒歩11分 (約850m)

現況

賃貸中

引渡

即

周辺環境

アスタラビスタ 久留米店徒歩4分（310m） ザ・ビッグ久留米すわの店徒歩9分（700m） 久留米高校前駅徒歩8分（590m） 今立内科クリニック徒歩8分（590m） つぶくいま幼稚園徒歩8分（590m） 子鳩保育園徒歩11分（860m）

収益情報

想定利回り：14.62% 想定家賃収入：2,340,000円

備考

・オーナーチェンジ(年間予定年利回り:14.62％、年間予定収入:2340000円) 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」 ・現在8室中5室入居！（3室空室） ・年間予定収入は満室時の想定賃料（周辺相場を基に算出）に基づいたものであり、 　将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ・前面道路は法外道路のため、再建築の際には建築基準法第43条2項に基づく申請が必要です。なお、現在ある建物については、旧建築基準法第43条但し書き道路（みなし道路）の接道にて申請し建築されたものです。 ・ガス会社契約継続が売却条件となります。

物件番号

4859053

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05