福山市南町の収益物件

地図

広島県福山市南町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

4,200万円

間取り

1R

物件種別

事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有)

所在地

広島県福山市南町

アクセス

ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩15分 (約1200m)

建物面積

196.53㎡

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1987年(昭和62年)10月築

建物構造

鉄骨 4階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：1戸 住：6戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

400%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

南小学校 徒歩4分 (約300m)

学区（中学校）

城南中学校 徒歩12分 (約900m)

現況

賃貸中

引渡

相談

収益情報

表面利回り：6.80% 想定利回り：9.14% 想定家賃収入：3,838,800円 実質利回り：7.48%

備考

※オーナーチェンジ ※4～5年前ソーラーパネル設置 ※１階：店舗　50.1㎡　エアコン・水栓トイレ ※2階～4階　ワンルーム　洋室or和室(18.93㎡)＋バルコニー　ガス給湯器・エアコン・水栓トイレ

物件番号

4872023

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09