岡山市南区西高崎の土地

掲載情報更新日：2026年05月22日　次回更新予定日：2026年06月05日

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取扱会社：ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

岡山市南区西高崎土地 | 物件情報

＼解体更地渡し／前面道路6.6ｍの開放感！バス停徒歩2分×周辺施設充実の好立地

【外観】視界を遮るものが少ない開放的な立地！解体更地渡しのため、余計な費用を抑えて家づくりをスタートできます！明るい日差しが差し込むこの場所で、新しい生活を始めませんか？
【外観写真】ドラッグストア「ザグザグ」まで徒歩わずか2分の近さ！日用品や薬、ちょっとした食材がすぐに揃うのは、忙しい毎日の中で大きな味方になりますね◎
【前面道路含む現地写真】前面道路は平坦で、運転が苦手な方でも安心の立地です！周辺は落ち着いた住宅街なので、お子様との散歩も楽しめそう！利便性と心地よさが両立した、理想の建築用地です◎
【前面道路含む現地写真】前面道路は6ｍ以上のゆとりがあり、対向車が来てもスムーズに離合できます！見通しも良いため、小さなお子様がいるご家庭でも安心感がありますね♪毎日の通勤や送り迎えが快適になります！

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取扱会社 ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

■建築条件なし
　お好きなハウスメーカー様・工務店様でお家を建てれます！
■解体更地渡し
　現状建物が建っていますが、解体更地後にお引渡しですので初期費用抑えられます◎
■マルナカまで徒歩7分/ザグザグまで徒歩2分
　徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあるので、毎日のお買い物にも便利な立地！

≪ハウスドゥ岡山南なら
　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫
一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！
住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、
引越時の不用品回収等のご相談も承っております！

価格	990万円	坪単価	坪16.9万円
価格	990万円	物件種別	土地
所在地	岡山県岡山市南区西高崎
アクセス	ＪＲ宇野線『迫川』徒歩20分 (約1600m) 両備バス『『七区入口』バス停』徒歩2分 (約160m)
土地面積	公193.82㎡(58.63坪)	接道	北東側(公道)幅約7.5m 北西側(公道)幅約6.6m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	灘崎小学校徒歩37分 (約2900m)	中学区	灘崎中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	西紅陽台第2公園徒歩1分 (約50m) リョービプラッツ灘崎店徒歩4分 (約300m) 山陽マルナカ灘崎店徒歩7分 (約500m) カレーハウスCoCo壱番屋　岡山灘崎店徒歩8分 (約600m) マルナカ灘崎店徒歩15分 (約1130m)
備考	・未登記部分有
物件番号	3815445	取引態様	専任媒介