岡山市中区藤原光町１丁目の土地

606万円

土地

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【外観】
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【区画図】
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東側前面道路は約7.6ｍの幅員です。
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西側前面道路は約3.8ｍの幅員です。

岡山市中区藤原光町１丁目の土地

☆JR高島駅まで徒歩12分の立地♪建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◎

606万円

お支払い例

月々17,677円

土地

岡山県岡山市中区藤原光町１丁目

ＪＲ山陽本線『高島』徒歩12分 (約950m)岡電『団地入口バス停』徒歩1分 (約15m)

土地面積: 71.6㎡
建ぺい/容積率: 80% / 200%
坪単価: 坪28万円
所在地: 岡山県岡山市中区藤原光町１丁目
アクセス: ＪＲ山陽本線『高島』徒歩12分 (約950m)岡電『団地入口バス停』徒歩1分 (約15m)

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この物件について

☆おすすめポイント☆ ・スーパーや薬局、郵便局など徒歩圏内で周辺環境が充実！・小学校・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪ ・JR岡山駅まで車で15分圏内♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立幡多小学校　徒歩18分(約1410m) ・岡山市立竜操中学校　徒歩21分(約1630m) ・中国銀行清水支店　徒歩11分(約850m) ・岡山藤原郵便局　徒歩4分(約250m) ・マルナカ高屋店　徒歩14分(約1050m) ・ローソン岡山藤原西町店　徒歩8分(約610m) ・ザグザグ高島店　徒歩13分(約1020m) ・藤原南遊園地　徒歩1分(約50m) ☆★──────────☆★ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778 ★☆──────────★☆

うれしい設備・特徴

建築条件なし

都市ガス

スーパーが近い

電気・ガス・水道: 電気、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
その他: 平坦地、前道6m以上、建築条件無、スーパーが近い

地図

岡山県岡山市中区藤原光町１丁目9-7

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岡山市立幡多小学校
徒歩18分 (約1410m)

中学校

岡山市立竜操中学校
徒歩21分 (約1630m)

銀行

中国銀行清水支店
徒歩11分 (約850m)

郵便局

岡山藤原郵便局
徒歩4分 (約250m)

スーパー

マルナカ高屋店
徒歩14分 (約1050m)

コンビニ

ローソン岡山藤原西町店
徒歩8分 (約610m)

ドラッグストア

ザグザグ高島店
徒歩13分 (約1020m)

公園

藤原南遊園地
徒歩1分 (約50m)

支払い目安

月々返済額1.8万円 / 月

返済額の内約

元金：: 11,617円 / 月
金利：: 6,060円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 606万円
坪単価: 28万円
物件種別: 土地
所在地: 岡山県岡山市中区藤原光町１丁目
アクセス: ＪＲ山陽本線『高島』徒歩12分 (約950m)岡電『団地入口バス停』徒歩1分 (約15m)
土地面積: 公71.6㎡(21.66坪)
接道: 西側(公道)幅約3.8m 間口約4.00m 東側(公道)幅約7.6m 間口約3.90m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 店舗用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 準防火地域・後楽園背景保全地区高さ40ｍ
学区（小学校）: 幡多小学校徒歩18分 (約1410m)
学区（中学校）: 竜操中学校徒歩21分 (約1630m)
現況: 更地
引渡: 相談(現況渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 岡山市立幡多小学校徒歩18分（1410m）岡山市立竜操中学校徒歩21分（1630m）中国銀行清水支店徒歩11分（850m）岡山藤原郵便局徒歩4分（250m）マルナカ高屋店徒歩14分（1050m）ローソン岡山藤原西町店徒歩8分（610m）ザグザグ高島店徒歩13分（1020m）藤原南遊園地徒歩1分（50m）
備考: 埋蔵文化財包蔵地(百間川遺跡群)
物件番号: 4097301
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08