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八尾市刑部４丁目の土地

八尾市刑部４丁目の土地

掲載情報更新日：2025年08月17日　次回更新予定日：2025年08月31日

1,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市刑部４丁目
近鉄大阪線『恩智』徒歩10分 (約760m)
近鉄大阪線『高安』徒歩14分 (約1050m)
ＪＲ関西本線『志紀』徒歩25分 (約1980m)

取扱会社：ハウスドゥ近鉄八尾南株式会社イエトチ

■お電話はこちら 072-983-5416

八尾市刑部４丁目土地 | 物件情報

東・北の二方道路に面し、採光・通風良好!建築条件なしのため自由設計可◎

【区画図】
土地は東北の角地

東側の道路幅6.4mに約6.8m接面

北側の道路幅4.4mに約8.0m接面

【外観】
東・北の二方が公道に面した開放感あふれる角地。前面道路は東側約6.4m、北側約4.4mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。建物プランが立てやすい整形地で、日当たり・通風ともに良好です。

【外観】東・北の二方が公道に面した開放感あふれる角地。前面道路は東側約6.4m、北側約4.4mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。建物プランが立てやすい整形地で、日当たり・通風ともに良好です。
【外観写真】周辺は落ち着いた住宅街で、静かでゆったりとした街並みに調和するロケーションが魅力です。
【外観写真】車通りは少なく落ち着いた雰囲気ながらも、前面道路が広いため駐車や車の出入りもスムーズ。整った街並みに馴染む整形地で、建物の配置や外構プランも自由度が高く、理想の住まいづくりにぴったりのロケーションです
【前面道路含む現地写真】周囲には落ち着いた住宅が並び、街並みも整っており、第一印象から好感を持たれやすい外観が実現可能。建物配置の自由度が高く、外構デザインもしやすい魅力的な土地です。
【前面道路含む現地写真】落ち着いた住宅街の一角にあり、静かで快適な住環境が魅力です。自由設計で理想の住まいを実現できます。
【前面道路含む現地写真】東側約6.4m、北側約4.4mの二方道路に面した開放感あふれる角地。前面道路はゆとりがあり、歩道との距離も取れるため、プライバシーや安全性にも配慮された立地です。

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取扱会社 ハウスドゥ近鉄八尾南株式会社イエトチ

■お電話はこちら 072-983-5416

建築条件なしの売土地につき、お好きな工務店・ハウスメーカーで自由に建築可能です。

敷地は東6.4m公道に約6.8m、北4.4m公道に約8.0m接道した東北角地で、開放感があり日当たり・風通しともに良好。

前面道路も広く、車の出し入れや来客時の駐車もスムーズです。刑部小学校まで徒歩2分、曙川南中学校まで徒歩7分と、お子様の通学にも安心の距離。さらに近鉄大阪線「恩智」駅までは徒歩12分と、通勤・通学・お出かけにも便利な立地です。

周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います。教育環境・生活利便性・交通アクセスの三拍子そろった好条件の土地で、理想の住まいを実現しませんか？

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス

物件の特徴

即引渡可
建築条件無

物件詳細情報

[弊社について]
HOUSE DO 近鉄八尾南ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。

無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。

価格	1,180万円	坪単価	坪69.5万円
価格	1,180万円	物件種別	土地
所在地	大阪府八尾市刑部４丁目
アクセス	近鉄大阪線『恩智』徒歩10分 (約760m) 近鉄大阪線『高安』徒歩14分 (約1050m) ＪＲ関西本線『志紀』徒歩25分 (約1980m)
土地面積	56.13㎡(16.97坪)	接道
私道		セットバック
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区	曙川南中学校徒歩16分 (約1270m)
現況	古家付	引渡	即
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	近鉄大阪線　恩智駅徒歩10分 (約760m) 八尾市立刑部小学校徒歩6分 (約450m) 八尾市立曙川南中学校徒歩16分 (約1270m) ゆきこどもクリニック徒歩9分 (約710m) 認定こども園　あけぼの第二保育園徒歩15分 (約1180m) 高安歯科クリニック徒歩11分 (約860m) あかし内科クリニック徒歩19分 (約1490m) セブンイレブン八尾柏村町三丁目店徒歩8分 (約580m) ファミリーマート八尾恩智北町店徒歩9分 (約710m) 食品館アプロ高安店徒歩11分 (約860m)
備考
物件番号	4264223	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-983-5416
所在地	〒581-0017 大阪府八尾市高美町１丁目3-4-201
営業時間	9:30~18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64793号
アクセス	店舗への地図はこちら