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東園田町4丁目　古家付き土地

東園田町4丁目　古家付き土地

NEW 06.21

掲載情報更新日：2025年06月22日　次回更新予定日：2025年07月06日

1,991万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市東園田町４丁目
阪急電鉄神戸線『園田』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ福知山線『塚口』徒歩26分 (約2050m)
ＪＲ福知山線『猪名寺』徒歩32分 (約2550m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

東園田町4丁目　古家付き土地土地 | 物件情報

■建築条件なし■整形地■前面道路広々■小中学校徒歩10分圏内■生活施設充実

【外観】
■古家付き建築条件なし土地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！建築プランやリフォームがしやすい整形地♪

【外観】 ■古家付き建築条件なし土地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！建築プランやリフォームがしやすい整形地♪
【外観写真】 ■阪急園田駅徒歩7分！阪急梅田駅まで4駅♪（乗車時間9分）通勤や通学は勿論、旅行や出張等にも便利！　
【外観写真】 ■閑静な住宅街で治安も良好◎小中学校、公園も近く子育て世帯が住むのに最適な環境です！
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路幅員約7.0ｍ！（接道：北向き）車の出し入れもスムーズで開放感を感じられます♪
【前面道路含む現地写真】 ■徒歩8分圏内に毎日の生活利便性を高めてくれる施設が充実！車なしでも住める便利な立地です♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

「自由設計が叶う古家付き土地」
・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可！
・綺麗な土地でコンパクトながらも
間口が確保しやすく柔軟な建築プランに♪

「北側前面道路幅員約7ｍ」
・道路幅員が広く日照や開放感も確保！
車の出し入れや駐車も楽々♪

「駅前生活の魅力の詰まった住環境」
・阪急梅田駅まで4駅（9分）！
通勤・通学、県外への出張にも便利♪
・徒歩8分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグ
ストア、郵便局、病院等生活施設が全て
揃います！
・毎日の買い物が徒歩圏内で完結♪
・小中学校、公園も近く安心の子育て環境

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
整形地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：川原　佑斗

最寄り駅から阪急梅田駅まで4駅（乗車時間9分）！
解体更地渡し予定ですぐに建築計画をスタートできます♪

価格	1,991万円	坪単価	坪100.0万円
価格	1,991万円	物件種別	土地
所在地	兵庫県尼崎市東園田町４丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『園田』徒歩7分 (約560m) ＪＲ福知山線『塚口』徒歩26分 (約2050m) ＪＲ福知山線『猪名寺』徒歩32分 (約2550m)
土地面積	公65.84㎡(19.91坪)	接道	北側(公道)幅約7.0m 間口約4.80m
私道		セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法・準防火地域・第2種高度地区・宅地造成等規制法
小学区	園和小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	園田東中学校徒歩10分 (約750m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	阪急園田駅徒歩7分 (約560m) 園和小学校徒歩5分 (約350m) 園田東中学校徒歩10分 (約750m) みらいそのだ保育園徒歩2分 (約110m) アイワ病院徒歩4分 (約250m) 下食満公園徒歩4分 (約250m) コープ　園田徒歩4分 (約300m) 尼崎園田郵便局徒歩5分 (約400m) ローソン　尼崎東園田四丁目北店徒歩6分 (約450m) ツルハドラッグ　尼崎東園田店徒歩8分 (約600m)
備考	※解体更地渡し ※司法書士売主指定
物件番号	4309737	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら