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天王寺区真田山町土地（上物有）

天王寺区真田山町土地（上物有）

NEW 07.13

掲載情報更新日：2025年07月13日　次回更新予定日：2025年07月27日

8,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区真田山町
ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩4分 (約270m)
大阪市千日前線『鶴橋』徒歩4分 (約270m)
大阪市長堀鶴見緑地線『玉造』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

天王寺区真田山町土地（上物有）土地 | 物件情報

【2WAYアクセス可能】鶴橋駅徒歩4分 ■南東角地 ■古家（鉄骨造4階建て）付き

【外観】
【区画図】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市天王寺区真田山町の古家付き土地です。
東南角地に位置し、前面道路は東側約22.2ｍ、南側約10.9ｍの公道で開放感があります。
最寄り駅はJR・近鉄・地下鉄の3路線利用可能な鶴橋駅で徒歩約4分。
現況の建物は1973年築の鉄骨造4階建で、リフォームや解体、更地での引渡しもご相談可能です。
住宅用地や店舗兼住宅用地としてご検討いただけます。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。詳しい資料請求や現地案内はお気軽にお問い合わせください。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
角地
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

南東角地で開放感のある立地です！マンション・事業用地にお勧めです！物件の詳細などいつでもお気軽にお問合せください！

価格	8,000万円	坪単価	坪551.7万円
価格	8,000万円	物件種別	土地
所在地	大阪府大阪市天王寺区真田山町
アクセス	ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩4分 (約270m) 大阪市千日前線『鶴橋』徒歩4分 (約270m) 大阪市長堀鶴見緑地線『玉造』徒歩10分 (約800m)
土地面積	公47.94㎡(14.50坪)	接道	東側(公道)幅約22.2m 南側(公道)幅約10.9m
私道		セットバック
最適用途	ビル用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域
小学区	真田山小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	高津中学校徒歩10分 (約750m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	ローソンストア100 LS鶴橋駅前店徒歩3分 (約240m) ファミリーマート鶴橋駅前店徒歩3分 (約240m) スギ薬局鶴橋駅西店徒歩3分 (約240m) ローソン真田山町徒歩5分 (約360m) マツモトキヨシ鶴橋駅前店徒歩5分 (約380m) イズミヤ玉造店徒歩7分 (約520m) ダイコクドラッグＮＥＷ玉造店徒歩7分 (約520m) セガミ薬局上本町店徒歩8分 (約610m) 大阪市立真田山小学校徒歩9分 (約670m)
備考
物件番号	4336491	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら